Boslaan 59611 EL SappemeerMagrietpark
€ 550.000 k.k.
- 222 m²wonen
- 605 m²perceel
- 5slaapkamers
- Eenergielabel
BlikvangerInstapklaar, licht en ruim gezinshuis met uitzicht op de vijver
Omschrijving
Vanuit welk raam u ook kijkt: aan de rustige Boslaan in Sappemeer heeft u altijd een mooi uitzicht. Aan de straatzijde ziet u het sfeervolle plantsoen met vijver, aan de achterzijde kijkt u door de bomen uit op het charmante torentje van de voormalige doopsgezinde kerk. Dit gegeven is al de moeite waard, maar als u dan ook nog bedenkt dat u hier op loopafstand van het centrum woont, in een kindvriendelijke omgeving, dan is wat ons betreft alleen de ligging al een reden om deze woning nader te bekijken!
Zodra u binnenkomt, kunt u zich dan laten verrassen door de rust en ruimte van de zorgvuldig afgewerkte woning. Deze werd in de jaren zestig gebouwd door een scheepsbouwer, die duidelijk de voordelen inzag van kwalitatief hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen, natuurstenen elementen en massief eiken deuren. Mede daardoor geeft de woning zelfs een halve eeuw later nog steeds een solide en betrouwbare indruk. Het is een genot om in te wonen.
Niet alleen de scheepsbouwer mag zich dat aanrekenen, ook de huidige bewoners voegden waarde toe door de woning met liefde te onderhouden en te kiezen voor een strakke, moderne afwerking. Zij moderniseerden het toilet in de hal en de tweede badkamer op de verdieping. De hoofdbadkamer stond als volgende op het programma, ware het niet dat andere plannen ervoor zorgden dat dit niet meer gebeurde. Ook renoveerden zij het grote balkon aan de achterzijde, vervingen ze een groot deel van de kozijnen en ramen, plaatsten ze een nieuwe keuken en namen ze de tuin onderhanden, met een prachtige, gemetselde vijver als blikvangend middelpunt.
Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar u zowel met een kleiner huishouden als een groot (samengesteld) gezin heerlijk kunt wonen. De woning is namelijk zeer ruim, met vijf slaapkamers en twee zolderkamers. De prettige indeling maakt dat u zich nergens verloren zult voelen. Vanuit praktisch oogpunt is de woning perfect. Dat begint bij de ruime entree waar u zelfs met een kinderwagen of rollator vrij kunt bewegen. Verder is er een grote bijkeuken met loopdeur naar de tuin én werd er in de garage een handige, geïsoleerde werkkamer gerealiseerd die dankzij een eigen ingang gebruikt kan worden voor een bedrijf aan huis. De auto staat droog onder een nette carport.
Wonen zonder zorgen dus en dat past goed bij dit gemoedelijke dorp, die vaak in één adem wordt genoemd met het aangrenzende Hoogezand. Het voorzieningenniveau van beide dorpen is uitstekend, alleen al op winkelgebied is de keuze enorm. Van de grote ketens tot zelfstandige modezaken waar u terecht kunt voor persoonlijk advies: het is hier op steenworp afstand aanwezig! De omringende omgeving is bovendien prachtig: u trekt er snel op uit naar bijzondere natuurgebieden zoals ‘t Roegwold of het Zuidlaardermeer. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid bij op en dan weet u dat u in deze mooie woning – die zeer toepasselijk Vijverzicht is genoemd - alleen nog maar hoeft te genieten van de rust, de ruimte en natuurlijk het uitzicht!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.477
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 222 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Perceel
- 605 m²
- Inhoud
- 780 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, wastafel, en zitbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant VHR NL 35-38/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SAPPEMEER F 2590
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 605 m²
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 330 m² (22,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
3.097x
Bekeken
34x
Bewaard
4-12-2025
Op Funda
Buurt

Magrietpark
Sappemeer- Inwoners
- 1.915
- Gezin met kinderen
- 31%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.745
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




