Gladiolenstraat 489611 HM SappemeerMagrietpark

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze zeer nette EENGEZINSTUSSENWONING (bj.1960) met een verzorgde tuin met een achterom op de Zuid-Westen gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum van Sappemeer (3 supermarkten, een groenteboer, een keurslager, een warme bakker en een drogist ), sportaccomodaties (voetbalvelden, tennisbanen, sportscholen), openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset, trapopgang, kelder, doorzon-woonkamer voorzien van een mooie parketvloer, moderne keuken (2025) onder andere voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, en Bora afzuiging, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een buitendeur naar de verzorgde achtertuin met een heerlijke overkapping, en een aangebouwd stenen schuurtje. 1e verdieping: overloop met een inloopkast, 3 keurige slaapkamers (3.65 x 2.65, 3.69 x 3.10 met elec.rolluik, 2.21 x 3.10 m2), nette badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Middels een vlizotrap naar de zolder (5.82 x 2.20 m2). Extra informatie. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie (Energielabel C, regnr. 436217521) Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel(bj. 2014, Eigendom) De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.