Kleinemeersterstraat 719611 JB SappemeerCompagniesterpark

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning geeft een moderne uitstraling en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, openslaande tuindeuren, vernieuwd stucwerk en een geïsoleerde slaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast beschikt de woning over een diepe tuin met veel privacy, een werkkamer op de begane grond en een fijne ligging in een rustige woonstraat. Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping door middel van de trapopgang en is voorzien van de meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deze is licht, gestuct en voorzien van vernieuwde kunststof ramen aan de voorzijde. De moderne keuken is in 2018 geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook is er een radiator aanwezig voor extra comfort. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel om samen aan te zitten en te dineren. Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede hal die toegang biedt tot de technische ruimte, de badkamer en de werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De technische ruimte biedt plaats aan de Remeha cv-ketel uit 2022 en de witgoedaansluitingen. Achterin de woning vindt u de werkkamer, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte, met toegang tot de tuin via kunststof openslaande terrasdeuren. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als royale slaapkamer met een vaste kastenwand en elektrische zonwering aan de achterzijde. Ook hier zijn de ramen vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++-glas. De kamer is vanuit binnen geïsoleerd, inclusief dakisolatie, waardoor u hier geniet van extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Tuin & omgeving De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren haalt u buiten gemakkelijk naar binnen. De woning is centraal gelegen met het gezellige centrum van Sappemeer op loopafstand. Daarnaast bereikt u via de A7 binnen 20 minuten de stad Groningen! Sappemeer kent via station Hoogezand een uitstekende treinverbinding met de stad Groningen. Bijzonderheden * Kunststof kozijnen met HR++-glas; * Openslaande tuindeuren naar de diepe tuin; * Vernieuwde dakkapel en gevelkozijnen; * CV-ketel Remeha uit 2022 (eigendom); * Woning grotendeels geïsoleerd (dak en slaapkamer); * Eén grote slaapkamer met vaste kast en zonwering; * Nabij centrum van Sappemeer.