Kleinemeersterstraat 789611 JG SappemeerDe Vosholen-Oost

Charmante 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin aan de Kleinemeersterstraat 78 te Sappemeer! Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1922 is gelegen in een leuke en gewilde straat in Sappemeer. De woning combineert karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en een houtkachel met praktisch wooncomfort en multifunctionele ruimtes. De woning beschikt over een gezellige woonkeuken uitgevoerd in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur; een woonkamer met houtkachel en voorzien van een echte houtenvloer en 2 royale slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond vind je een werkkamer, welke eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer. Ook vind je op de begane grond de badkamer met regendouche en het separate toilet. Hierdoor kan de woning als levensloopbestendig genoemd worden. Niet alleen binnen vind je multifunctionele ruimtes ook de tuin beschikt over verschillende zitjes en bergruimtes welke op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. 1 van de schuren wordt momenteel gebruikt als atelier en is voorzien van een pelletkachel waardoor dit een behagelijke ruimte wordt. Voor voorzieningen ben je in Sappemeer op het juiste adres. De Kleinemeersterstraat 78 ligt op loopafstand van het centrum van Sappemeer. In Sappemeer vind je een ruim aanbod aan diverse supermarkten en winkels. Ook zijn er meerdere sportfaciliteiten en basisscholen Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer goed te noemen. Verder bereik je binnen enkele autominuten de A7 naar Groningen en Duitsland. Wil jij na het zien van de foto's de woning echt voelen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wie weet woon jij straks in deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning in Sappemeer. Indeling Begane grond: Middels de achter entree betreed je de woning, vanuit hier is er toegang tot het toilet, voorzien van wandcloset en fontein; de voorraadkast met cv- en witgoed opstelplaats; de badkamer met regendouche, designradiator en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken uitgevoerd in u-opstelling met vaatwasser, inductiekookplaat afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vriezer. Ook vind je in de keuken de trap naar de verdieping en loop je door naar de woonkamer. In de woonkamer vind je glas in lood en een fijne houtkachel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De voorste slaapkamer biedt toegang tot de berg zolder middels vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De diepe tuin beschikt over diverse zitplekken en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Ook staat er in de tuin een bergschuurtje welke ideaal is voor het stallen van je fietsen. Verder vind je in de tuin een kippenren, een overkapping en een deels geïsoleerde schuur welke momenteel gebruikt wordt als atelier. Deze deels geïsoleerde schuur/ atelier is voorzien van pelletkachel en spoelblok. Bijzonderheden: - Energielabel C - Diepe tuin op het zuidwesten - 12 zonnepanelen - Houtenvloer in de woonkamer en hal