Langewijk 469611 CC SappemeerSappemeer-Noord

Op een mooie locatie gelegen volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde houten berging en overkapping en een aangebouwde serre. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. Het perceel heeft een oppervlakte van 207 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin is gelegen op het westen. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. Het woonhuis is voor enige jaren geleden volledig verbouwd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder is de woning uitgebouwd aan de achterzijde (boven en beneden) en daarnaast verduurzaamd. De woning is grotendeels geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen en heeft een moderne keuken met een keukeneiland. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Sappemeer waar zich diverse winkels en een school bevinden. Verder ligt de woning in nabije omgeving van de in- en uitvalswegen naar de A7. Daarnaast ligt de woning aan (vis)water en landelijk gelegen en met vrij uitzicht. Benedenverdieping: Entree/ hal, meterkast; beklede trapopgang met verlichting; royale woonkamer met open keuken van ca. 35 m2 voorzien van een visgraat pvc vloer. De woonkamer beschikt tevens over een airco-installatie. De open keuken beschikt over een keukeneiland met een spoelgedeelte met een quooker en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over inductiekookplaat en met ingebouwde afzuiging, koelkast en een combimagnetron. Via een hal is een toegang tot de aangebouwde serre bereikbaar; modern toilet met fonteintje. Via de buitenzijde is een aangebouwde berging bereikbaar. Hier bevindt zich de Cv-installatie (Remeha, 2021, huur) Eerste verdieping: Overloop; gang voorzien van meerdere inbouwkasten; 3 slaapkamers van ca. 14 m2 voorzien van een airco-installatie, 11 m2 en 11 m2 voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van een instapdouche, badkamermeubel met dubbele spoelbak en tweede toilet. Tweede verdieping: Zolderberging. De omsloten tuin is gelegen op het westen en beschikt over een overkapping. Verder is er een ingebouwde trampoline aanwezig. Informatie: -De woning is grotendeels geïsoleerd en beschikt over energielabel A! -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -Verwarming middels een Remeha HR combiketel (2021, huur) -Split- airco voor boven en beneden -12 zonnepanelen -Volledig gerenoveerd -Beschikt over een serre en overkapping -Waterontharder Aanvaarding in overleg