Slochterstraat 829611 CS SappemeerMagrietpark

Aan de Slochterstraat 82 in Sappemeer vind je een woning die nét even anders is dan anders! Ruim van opzet, licht, praktisch ingedeeld en met alle voorzieningen op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos kan. Voeg daar een zonnige tuin met grote overkapping, een royaal dakterras én een uitzonderlijk grote vrijstaande garage van maar liefst 140 m² aan toe, en je begrijpt: dit is een huis met enorm veel potentie. Ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of iedereen met ruimtebehoefte voor hobby’s of opslag. Pluspunten op een rij + 157 m² woonoppervlak! + Slaapkamer én badkamer op de begane grond (levensbestendig wonen) + In totaal 4 slaapkamers + Twee badkamers + Keuken nieuw geplaatst in maart 2025 + Zonnige tuin én dakterras gesitueerd op het westen + Grote overkapping in de tuin (10,40 x 3,80 m) + Unieke garage/werkplaats van ca. 140 m² met volop gebruiksmogelijkheden + Gelegen nabij het Winschoterdiep en de Slochterbrug Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vind je het aparte toilet met ruimte voor witgoed, de vaste meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 40 m² ligt aan de straatzijde en valt direct op door het speelse niveauverschil: een verhoogd eetgedeelte en een verlaagd zitgedeelte zorgen voor een fijne, natuurlijke verdeling van de ruimte. Dankzij de vele ramen rondom is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de badkamer en de keuken. De badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een toilet, inloopdouche met glazen wanden, een hoekbubbelbad en een wastafel met meubel. De keuken beschikt over een nette opstelling met onder andere een 5-pits gasfornuis en afzuigkap, en heeft een deur naar de achtertuin. In de keuken ook een deur naar een vaste kast, handig als voorraadkast. De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 18 m²) is bereikbaar via zowel de keuken als de badkamer. Deze kamer biedt naast slapen ook uitstekende mogelijkheden voor werken of een praktijk aan huis en heeft openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 18, 17 en 7 m². De grootste slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorkant en zijakant. De kleinste kamer beschikt over een vaste inbouwkast. Vanaf de overloop met dakkapel heb je toegang tot de tweede badkamer met toilet, inloopdouche met glazen wanden en wastafel met meubel. Ook vind je hier de deur naar het royale dakterras van circa 39 m², gelegen op het westen. Buitenruimte Via de oprit aan de linkerkant van de woning kom je in de achtertuin. Zowel de tuin als het dakterras zijn gericht op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De achtertuin is voorzien van een indrukwekkende overkapping van maar liefst 10,40 x 3,80 meter: een heerlijke plek voor een grote loungeset en lange zomeravonden. Daarnaast staat er een houten berging van circa 11 m². Garage Een absoluut uniek onderdeel van deze woning is de garage van circa 140 m². Deze ruimte biedt ongekende mogelijkheden: van werken aan huis of opslag tot een uitgebreide hobbyruimte of werkplaats. Een echte meerwaarde die je niet vaak tegenkomt. Wonen in Sappemeer Sappemeer is een dorp met een rijke historie, ontstaan langs het Winschoterdiep en nauw verbonden met Hoogezand. Die geschiedenis zie je nog altijd terug in de lintbebouwing, bruggen en het karakter van de omgeving. Tegelijkertijd is Sappemeer helemaal van nu: praktisch, goed bereikbaar en voorzien van alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Het dorp beschikt over een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen. Voor middelbare scholen en een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het naastgelegen Hoogezand. Dankzij het treinstation en goede busverbindingen ben je bovendien snel in Groningen; met de trein sta je binnen circa 15 minuten op Groningen Hoofdstation. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de stad en de A7 vlot bereikbaar. Kortom; een verrassende woning met uitzonderlijke ruimtes die je het beste met eigen ogen gezien kunt hebben! Zien we je tijdens het open huis?