Spantenzetter 239611 MR SappemeerBoswijck-Oost

Gelegen aan een rustige weg staat deze volledig geïsoleerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging, een zonnige achtertuin op het oosten en een verrassend ruime indeling. (woonoppervlakte ca. 122 m²) De woning beschikt over energielabel B, acht zonnepanelen, een moderne open keuken, een luxe badkamer en is gesitueerd op een hoekkavel van 223 m². Begane grond Via de entree/ hal heeft u toegang tot het toilet, de aangebouwde (fietsen-) berging en de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is verder voorzien van een pelletkachel en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en een moderne badkamer (2022). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en een aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Tuin en omgeving De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fraai gazon en voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte fietsafstand. In Sappemeer zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig, terwijl het voortgezet onderwijs goed bereikbaar is in Hoogezand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A7 richting Groningen. Bijzonderheden: * Energielabel B * Volledig geïsoleerd * Ruime achtertuin * Acht zonnepanelen * Deels voorzien van kunststof kozijnen * Luxe badkamer * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur * Parkeergelegenheid op eigen terrein