Violenstraat 239611 GT SappemeerMagrietpark

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Sappemeer is deze tussenwoning te koop. Sappemeer biedt tal van openbare voorzieningen en een uitstekende verbinding met de stad Groningen. In het centrum zijn voldoende winkel- en horecavoorzieningen en onderwijsvoorzieningen en sportvereniging zijn eveneens nabij gelegen. De binnenstad van Groningen is zelf met de trein in 15 minuten te bereiken. De indeling van deze woning is: Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer, keuken en berging. Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: zolder middels vlizotrap. Je krijgt van de volgende ons informatie over de woning - een bouwkundig rapport - een asbest rapport Bijzondere voorwaarden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen Verder info: - energielabel B (geldig tot 2035) - zonnepanelen - cv ketel uit 2020. - parkeren op openbaar terrein Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.