Beukenstraat 34551 ED Sas van GentKern Sas van Gent

Een verrassend ruime jaren '30 woning waar karakter, luxe en duurzaamheid samenkomen! Laat je niet misleiden door de bescheiden voorgevel van deze karakteristieke jaren '30 woning, want achter de voordeur van Beukenstraat 3 schuilt een wel heel aangename verrassing! Deze woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, gemoderniseerd én aan de achterzijde over de volledige breedte flink uitgebouwd. Het resultaat? Een fantastisch ruim en eigentijds gezinshuis waar werkelijk aan alles is gedacht. Van de sfeervolle woonkamer en de prachtige leefkeuken met kookeiland tot de vier slaapkamers en de luxe badkamer uit 2023: hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Vooral de enorme leefruimte op de begane grond maakt deze woning bijzonder. Dankzij de royale uitbouw is er een heerlijke plek ontstaan waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De moderne keuken vormt het gezellige middelpunt van het huis, terwijl de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de schuifpui lekker open en geniet je van het buitenleven. Wordt het wat te warm? Dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Ook boven is er volop ruimte voor het hele gezin, met vier slaapkamers en een stijlvolle, compleet vernieuwde badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de duurzaamheid! Deze woning combineert de charme van de jaren '30 met het comfort en de energiezuinige voorzieningen van nu. Met een energielabel A+, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst vijf airco's en 20 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst in deze gasloze woning. Heerlijk comfortabel wonen, in ieder seizoen! Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in Sas van Gent, met dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels in de buurt en bovendien op korte afstand van zowel Terneuzen als het bruisende Gent. Ideaal voor jonge stellen en gezinnen die graag ruim, modern en energiezuinig willen wonen, zonder eerst maanden te hoeven verbouwen. Een woning die van buiten misschien niet direct al haar geheimen prijsgeeft, maar je eenmaal binnen gegarandeerd weet te verrassen. Benieuwd? Kom kijken en ontdek zelf hoeveel woonplezier er achter deze gevel schuilgaat! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer strekt zich uit richting de royale aanbouw aan de achterzijde, waar de moderne leefkeuken met kookeiland een prachtige plek heeft gekregen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de open indeling is er meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De grote aluminium schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de huishoudelijke apparatuur. Hier treft u ook de warmtepompinstallatie. Aan de voorzijde van de woning is er nu een gezellige speelhoek voor de kinderen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en drie kamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de moderne badkamer, vernieuwd in 2023, bevindt zich op deze verdieping. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een heerlijke badkamer waar comfort en uitstraling mooi samenkomen. Tweede verdieping] Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Tuin Via de grote schuifpui bereik je de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het terras biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek of loungeset, terwijl het gazon een fijne plek is voor spelende kinderen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Omgeving Sas van Gent is een gezellige en karakteristieke plaats met een rijke historie en een prettige woonomgeving. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Bovendien ligt de Belgische grens vlakbij en zijn steden als Terneuzen en Gent goed bereikbaar. Een fijne woonplaats voor wie graag rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke mogelijkheden binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+ - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van 5 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen - De woning telt 20 zonnepanelen