Plataanstraat 24551 EA Sas van GentKern Sas van Gent

Welkom in de woning aan de Plataanstraat 2 in Sas van Gent Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning met veel mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met mancave, 3 slaapkamers, garage, tuinhuis en tuin is gelegen op 263 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + 3 slaapkamers + garage + tuinhuis + mancave Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met een tegelvloer en sfeervolle lambrisering vindt u het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: In de aanbouw bevindt zich de ruime leefkeuken met een tegelvloer, lichtkoepel en een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasruimte, badkamer en de mancave. Wasruimte: In de wasruimte met tegelvloer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. . Mancave / multi functionele ruimte: In de uitbouw met vinyl is een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als mancave met een biljart. Deze ruimte kan perfect dienen als tuinkamer, thuisgym, kantoor, praktijkruimte, ontspanningsruimte of het stelt u in de gelegenheid volledig levensloopbestendig te wonen. Vanuit de mancave komt u via de schuifpui in de achtertuin met overkapping. Bijzonderheden begane grond: * woonkamer voorzien van vloerisolatie * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas * mancave voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * cv Intergas (2020) * keuken met kookeiland * aparte wasruimte * mancave / multifunctionele ruimte * woonkamer voorzien van vloerisolatie * mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Toilet: Het toilet met tegelvloer op de 1e verdieping is voorzien van volwaardige wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * 3 slaapkamers * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * verlichting * plafondisolatie Tuin: Achter het huis bevindt zich een heerlijke overkapping. De tuin is verder voorzien van een combinatie van bestrating, gras, borderbeplanting en vrij achterom. Garage: Via de oprit langs het huis of via de aanbouw heeft u toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over elektra, verlichting en een wateraansluiting. De garage biedt voldoende ruimte aan het parkeren van de auto en het stallen van fietsen en/of tuinmeubelen. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * tuinhuis * oprit Bijzonderheden garage: * veel bergruimte * elektra * wateraansluiting * afmeting garage:8,03 m x 2,18 m + 2,90 m x 1,78 m * oppervlakte garage: 22,6 m² Afmeting overkapping: * 4,18 m x 3,97 m * oppervlakte: 16,6 m² Afmeting tuinhuis: * 3,00 mx 2,14 m * oppervlakte: 6,5 m² Bijzonderheden: Deze ruime 2^1 kapwoning biedt veel mogelijkheden en ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar