Prinsenkade 164551 CN Sas van GentKern Sas van Gent

Kluswoning met potentie op prachtige locatie in 't Sas! Bent u opzoek naar een ruime geschakelde woning in een rustige omgeving met vrij uitzicht in Sas van Gent? Dan is dit wellicht uw nieuwe (t)huis! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een ruim souterrain en zonnige tuin en is gelegen in een fijne straat tegenover openbaar groen met speeltoestellen. De woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke woonlocatie, aan de rand van het centrum nabij winkels, restaurant, zwembad en nabij de Belgische grens met uitvalswegen naar Gent, Antwerpen en Brugge. Op loopafstand van het kanaal van Gent naar Terneuzen waar u heerlijk kunt wandelen en tevens nabij het zwembad en het naastgelegen bos. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Indeling; Begane grond Binnenkomend in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met betegelde (travertin) vloer en open haard. In de woonkamer bevindt zich een kleine verhoging wat zorgt voor een speels effect, hier staat op dit moment een eettafel, maar biedt vele mogelijkheden voor het gebruik. 1e Verdieping Overloop met toilet. 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Deze verdieping is tevens voorzien van rolluiken. 2e Verdieping Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Souterrain In het souterrain bevindt zich de keuken, badkamer en wasruimte. Tevens is hier de CV opstelling (huur tot april 2031, c.a. 30 euro per maand), Entree in de ruime woonkeuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals spoelbak, afzuigkap, oven, 4-pist gasfornuis en handige opbergkasten. Moderne badkamer die netjes afgewerkt is en voorzien van vrij hangend toilet, wastafelmeubel, douche, design radiator en vloerverwarming. Ruime wasruimte waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Via het souterrain kunt u de achtertuin betreden. Buiten Diepe tuin gelegen op het westen, de tuin dient nog verder aangelegd te worden. Hier kunt heerlijk genieten van zon of schaduw na uw werkdag. Bijzonderheden - Geschakelde woning - 3 slaapkamers - 3 verdiepingen - Souterrain - Deels rolluiken - Nabij de Belgische grens Overig - De grond van de woning is geen eigendom, maar betreft een recht van erfpacht van de gemeente Terneuzen. De huidige jaarlijkse canon bedraagt € 519,- en loopt tot 31-12-2033 De hoogte van de canon ligt vast voor de herzieningsperiode van 5 jaar, zoals opgenomen in de Algemene erfpacht voorwaarden. De erfpacht is gevestigd voor een tijdvak van 30 jaar. Afkopen van de erfpacht is niet mogelijk. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.