van Milstraat 54551 TD Sas van GentKern Sas van Gent

Welkom in de woning aan de van Milstraat 5 in Sas van Gent Zoekt u een energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met zonnige achtertuin en tuinhuis gelegen op 98 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent, dichtbij alle voorzieningen en de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + energielabel B + 3 slaapkamers + tuinhuis + 8 zonnepanelen + zonnige tuin + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de heerlijke woning. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, het toilet en de berging / bijkeuken. vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De ruime woonkamer beschikt over een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken: De half open keuken met tegelvloer is eenvoudig van opzet en beschikt over een afzuigkap en kookplaat. Berging / bijkeuken Tegenover de keuken bevindt zich de inpandige berging / bijkeuken. Deze is te bereiken via de hal of via buiten aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld fietsen. De bijkeuken biedt mogelijkheden voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van een vliegenhor * praktische berging / bijkeuken * meterkast met 8 groepen en 3 aarslekschakelaars * glasvezel KPN * omvormer zonnepanelen (2023) * cv Remeha (2014) * heet water boiler (80l) * zwart deurbeslag * deels voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, berging en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De bijzonder grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er is een mogelijkheid om hier een 2e toilet te realiseren Berging: Op de 1e verdieping is er een praktische berging. Vanuit deze bergruimte heeft u toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * grote ramen met veel lichtinval * berging * zwart deurbeslag * voorzien van plafondisolatie Bergzolder De bergzolder biedt voldoende ruimte voor opslag. De bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * verlichting * dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en beschikt over een tuinhuis, duurzame schuttingen, een overkapping aan het huis en een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom * duurzame schutting * zonnig * tuinhuis * overkapping Afmeting tuinhuis: * afmeting tuinhuis: 2,50 m x 2,00 m * oppervlakte tuinhuis: 5,00 m² Afmeting overkapping: * afmeting overkapping: 4,96 m x 2,43 m * oppervlakte overkapping: 12,05 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar