Vredestraat 214551 AW Sas van GentKern Sas van Gent

Charmante woning met garage in een karakteristieke straat in Sas van Gent In een sfeervolle, karakteristieke straat in Sas van Gent staat deze leuke en charmante woning met een woonoppervlakte van circa 87 m². De woning beschikt over twee slaapkamers én een garage, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. De woning heeft een gezellige uitstraling en biedt volop mogelijkheden om er een fijn en comfortabel thuis van te maken. Dankzij de combinatie van de charmante woning, de twee slaapkamers en de garage is dit een interessante kans voor starters, stellen of kleine gezinnen. De woning beschikt over energielabel D en is gelegen in Sas van Gent, een plaats met diverse voorzieningen en een gezellige woonomgeving. Ben je op zoek naar een charmante woning met garage en mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling U komt de woning binnen via de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier loopt u door naar de gezellige woonkamer, die dankzij de prettige lichtinval een aangename en lichte sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouw- en keukenapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de volgende hal, die toegang biedt tot de buitenruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel, die wordt gehuurd. Vanuit deze hal zijn ook het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten, die zorgen voor extra bergruimte. Daarnaast is in deze slaapkamer een toilet met wastafel gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bergzolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van een dakraam, dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Buitenruimte De woning beschikt over een gezellige buitenruimte met gemetselde bankjes, een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. De buitenruimte is voorzien van kunstgras, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en u weinig omkijken heeft naar het onderhoud. Garage Achter de woning bevindt zich een garage, die bereikbaar is via de brandgang. Een praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Aantrekkelijk geprijsd voor starters – een mooie kans om je eerste woning te kopen. - Ruime garage – volop ruimte voor je auto, fietsen, gereedschap of extra opslag. - Energielabel D – een prima basis om de woning verder te verduurzamen. - Cv-ketel op huur – geen eigen cv-ketel om aan te schaffen, maar houd wel rekening met de maandelijkse huurkosten. - Rolluiken – voor extra privacy, verduistering en comfort. - Nieuwe radiatoren (2024) – de woning is in 2024 volledig voorzien van nieuwe radiatoren, een mooie plus voor het wooncomfort. Meer informatie of gratis verkoopadvies? Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe investering en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige vastgoedportefeuille? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.