Westdam 224551 GB Sas van GentKern Sas van Gent

Westdam 22 – Sas van Gent | 2-onder-1-kap met 3 slaapkamers, bijkeuken, berging én vaste trap naar zolder. Op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel praktische ruimte? Westdam 22 in Sas van Gent biedt een ruime woonkamer met houten vloer, een dichte keuken, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een aanpandige berging. Daarbij zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping én een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is functioneel ingedeeld en heeft o.a. HR+ beglazing. Verder is het goed om te weten dat er (volgens opgave) geen vloer-, gevel- of dakisolatie aanwezig is. De cv-installatie is recent vernieuwd: Intergas (eigendom), geplaatst op 24-02-2026. Achter de woning ligt een achtertuin: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De ligging in Sas van Gent is praktisch: je woont hier in een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een goede verbinding richting omliggende plaatsen. Ideaal voor wie graag comfortabel woont met alles wat je nodig hebt dichtbij. Ook de omgeving maakt Sas van Gent aantrekkelijk: een gemoedelijke sfeer, fijne wandel- en fietsopties in de regio en een prettige mix van wonen en voorzieningen. Een woning die vooral interessant is voor starters, doorstromers of iedereen die op zoek is naar ruimte en een praktische indeling. Enthousiast? We laten je deze woning graag zien! Maak een afspraak via ons kantoor en we helpen je graag. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast (4 groepen). Vanuit de hal bereik je de woonkamer: een prettige, ruime leefruimte met houten vloer. Aansluitend ligt de dichte keuken met o.a. koelkast, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap (2026) en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 8 m²) met wasmachineaansluiting en doorloop naar de aanpandige berging. Daarnaast is er een kelder van ca. 6 m², ideaal als provisie-/opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van (deels) dubbele beglazing met rolluiken. Badkamer met toilet, douchebak en wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping (zolder). Ruime zolderruimte met de cv-opstelling (Intergas, 2026, eigendom) en een dakraam met dubbele beglazing. Een praktische verdieping met mogelijkheden voor extra opslag of hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? -2-onder-1-kapwoning in Sas van Gent -Ruime woonkamer met houten vloer -Dichte keuken met o.a. vaatwasser, oven en koelkast -Bijkeuken (ca. 8 m²) met wasmachineaansluiting -Aanpandige berging + kelder (ca. 6 m²) -3 slaapkamers op de 1e verdieping -Vaste trap naar de 2e verdieping (zolder) -Cv-ketel Intergas (eigendom), geplaatst 24-02-2026 -HR+ beglazing Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.