Parkhove 5022171 JD SassenheimMennepark

English text below: -------------- Comfortabel wonen met uitzicht over Sassenheim én de kustlijn Op de vijfde verdieping van het luxe appartementencomplex ‘Parkhove’ ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van 99 m². Het appartement heeft een eigen berging, een privé parkeerplaats én prachtig uitzicht richting het dorpscentrum en de kust, tot aan 'Huis ter Duin' in Noordwijk aan toe! Ligging: De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim en het fraaie ‘Park Rusthoff’. De bushalte bevindt zich direct voor de deur en het NS-station is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Via de A4 en A44 bereikt u eenvoudig steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Indeling begane grond: Representatieve centrale hal met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de privé bergingen. Vijfde etage: Ruime hal met een praktische vaste kastenwand (met vier schuifdeuren), badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, extra ruime douchecabine en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een royale vaste kastenwand. Riante, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. Fraai uitzicht over Sassenheim en de kustlijn van Noordwijk vanuit de woonkamer en het balkon. Halfopen keuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021). Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Buitenruimte & parkeren: Balkon, gelegen op het noordwesten met weids uitzicht. Privé parkeerplaats op het buitenterrein. Bergruimte: Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 99 m²; - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Goed geïsoleerd; - Actieve en gezonde VvE; - Lift aanwezig; - Servicekosten: € 261,54 per maand (excl. waterverbruik; huidig gebruik ca. € 15,- p.m.); - Er is een ‘Niet-zelfbewoningsclausule’ van toepassing in de koopakte; - Projectnotaris is Notariskantoor De Ruiter te Sassenheim. Extra informatie: Van deze woning is een eigen website beschikbaar met aanvullende foto’s, video’s en relevante documentatie. Download de brochure via Funda om direct toegang te krijgen tot deze online presentatie. Bezichtiging: U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Uiteraard is ook uw NVM-aankoopmakelaar welkom om met u mee te komen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. ----------------- English Comfortable Living with Views Over Sassenheim and the Coastline Located on the fifth floor of the luxurious apartment complex 'Parkhove', this spacious and excellently maintained 3-room apartment of 99 m² offers both comfort and spectacular views. The apartment includes a private storage unit, a private parking space, and a stunning panorama towards the village center and coastline, reaching all the way to 'Huis ter Duin' in Noordwijk. Location: The location is particularly favorable: within walking distance of the charming center of Sassenheim and the beautiful 'Park Rusthoff'. A bus stop is directly in front of the building, and the Sassenheim train station is just a few minutes away by bike. The A4 and A44 highways provide easy access to cities such as Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol Airport. Ground Floor Layout: Representative central entrance with mailboxes, video intercom, stairwell, elevator, and access to the private storage units. Fifth Floor: Spacious hallway with a practical built-in wardrobe (four sliding doors), bathroom in light color scheme with bathtub, extra-large shower, and washbasin. Separate toilet with small sink. Two bedrooms, with the main bedroom featuring a large built-in wardrobe. Generous L-shaped living room with plenty of natural light and access to the balcony. Beautiful views of Sassenheim and the Noordwijk coastline from both the living room and balcony. Semi-open kitchen equipped with 4-zone induction cooktop, combi oven/microwave, and fridge/freezer combination. Practical utility room with connections for washing machine and dryer, and central heating system (Nefit, 2021). Electrical cabinet with 5 circuits and a residual-current device. Outdoor Space & Parking: Balcony facing northwest with wide views. Private parking space on the outdoor premises. Storage: Private storage unit on the ground floor with electricity. Additional Information: - Year of construction: 1990 - Living area: 99 m² - Energy label: A - Fully double glazed - Well insulated - Active and healthy owners’ Association - Elevator present - Monthly service costs: € 261.54 (excl. water; current water usage approx. € 15/month) - A non-owner-occupancy clause applies to the purchase agreement - Designated project notary: Notariskantoor De Ruiter, Sassenheim Extra: A dedicated website is available for this property with additional photos, videos, and relevant documents. Download the brochure via Funda for direct access to this online presentation. Viewing: You are very welcome to schedule a viewing. Naturally, your NVM purchasing agent is also welcome to accompany you. Schedule your appointment soon and experience the comfort, space, and views this apartment has to offer.