Rietschelftlaan 402171 LX SassenheimOverteylingen

Comfortabel en zonnig 3-kamerappartement met prachtig uitzicht – geliefde ligging in Overteijlingen Bent u op zoek naar een rustig en gelijkvloers appartement in een groene en prettige woonomgeving? Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping is gelegen in de geliefde wijk Overteijlingen in Sassenheim – een moderne, ruim opgezette buurt (gebouwd in 2007), met volop groen, waterpartijen en een vriendelijke sfeer. De ligging is ideaal: het gezellige centrum van Sassenheim ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Bovendien zijn er goede verbindingen richting de A44, waardoor steden als Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het strand van Noordwijk en de Kagerplassen op korte afstand. Indeling U bereikt het appartement eenvoudig via de lift in de nette en verzorgde centrale hal. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal met toegang tot de meterkast (12 groepen), een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting en stookruimte, en een apart toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en openslaande deuren naar het royale balkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het water en richting de ruïne van Teylingen. Dankzij de glazen schuifwand is het hier al vroeg in het voorjaar aangenaam vertoeven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, en een handige apothekerskast. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Eén is momenteel ingericht als logeer- of werkkamer; de andere is een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is royaal van opzet en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden De oplevering is in overleg Warmte-terugwininstallatie aanwezig Eigen parkeerplaats en berging in de kelder Gezamenlijke fitnessruimte in het gebouw Deelname in de opbrengst van de zonnepanelen op het dak VvE-bijdrage: € 226,10 per maand Energielabel: A+ Het appartement wordt verkocht zonder vragenlijst voor de verkoop van een woning en in de koopovereenkomst zullen wij een "Niet zelf bewoond clausule opnemen". Kortom, een uitstekend onderhouden appartement op een fijne locatie, waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik.