J.P. Gouverneurlaan 452171 ES SassenheimBomenbuurt

Op een riant perceel van 483 m² in een van de meest geliefde straten van Sassenheim staat deze prachtige 2-onder-1-kapvilla, gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd (energielabel A), instapklaar en voorzien van 10 zonnepanelen. Met een zonnige tuin, ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, een luxe multifunctioneel bijgebouw én een hoogwaardige afwerking is dit een woning die u gezien móét hebben! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en het sfeervolle Park Rusthoff. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken, en binnen 5 autominuten bent u op de A44 richting Den Haag of Amsterdam. Indeling Begane grond Ruime entree met garderobekasten, meterkast, modern toilet met fontein en een alarmsysteem. De royale, tuingerichte living is uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle open haard in schouw en fraaie houten vloer. De living staat in verbinding met de stijlvolle woonkeuken aan de voorzijde, gescheiden door klassieke schuifdeuren. De keuken is uitgerust met een erker, antracietgrijze vloertegels met vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Hier is volop plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. Multifunctioneel tuinhuis Achterin de tuin bevindt zich een luxe bijgebouw met openslaande deuren, plavuizenvloer, airconditioning (met verwarmingsfunctie) en inbouwspots. Deze ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, atelier, gym, praktijkruimte of chillruimte voor tieners. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met gootsteen en plavuizen vloer. De recent aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gras, groene hagen en een pergola. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s en een aparte fietsenberging. De tuin is volledig omheind met in de voortuin een elektrisch bedienbaar hekwerk. 1e verdieping Overloop, royale hoofdslaapkamer met inloopkast aan de voorzijde. De luxe badkamer (vernieuwd in 2020) is een absolute blikvanger: voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met sunshower, regen- én handdouche, stijlvol wastafelmeubel met waskom en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen en klassieke paneeldeuren. 2e verdieping Ruime overloop met dakkapel, toegang tot twee afgesloten bergruimtes waarvan één met aansluitingen voor was-/droogapparatuur en één met de cv-installatie. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen én een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. Ook hier houten vloerdelen en paneeldeuren in dezelfde warme stijl. Pluspunten op een rij: Energielabel A Volledig geïsoleerd 10 zonnepanelen Bouwjaar 2005 Grondoppervlakte: 483 m² Woonoppervlakte: 222 m² Inhoud: 904 m³ Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein Zonwering aan voor- en zijkant van de woning Luxe bijgebouw met vele gebruiksmogelijkheden Kortom: een instapklare, perfect onderhouden villa met ruimte, sfeer én multifunctionele extra’s op een toplocatie in Sassenheim. Bel ons snel voor een bezichtiging – deze woning moet u echt van binnen zien!