J.P. Gouverneurlaan 562171 ES SassenheimBomenbuurt

Charmante dertigerjaren 3/1-kapwoning gelegen op een geliefde locatie in Sassenheim en op steenworp afstand van het gezellige centrum en het mooie park "Rusthoff". De woning heeft veel authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood en erker. Het huis beschikt over een keurig aangelegde voortuin met terras en beukenhaag en een zeer zonnige op het Zuid-Westen gesitueerd achtertuin met royale berging en achterom. Meerdere basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand. Gunstige ligging t.o.v. de grotere uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44). Het station van Sassenheim bereikt u binnen 5 minuten met de auto of fiets. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living. In 2023 is de volledige vloer in de woonkamer vervangen door een comfortabele geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer gelegd in Hongaarse punt. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Opbergruimte is er voldoende in de trapkast. De keuken is geplaatst in een uitbouw en uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 1 1/2e spoelbak en een combioven. Toiletruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige achtertuin met pergola, achterom en grote houten berging. 1e verdieping: overloop met genoeg ruimte voor een werkhoek, 1e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. De 2e (voorheen hoofdslaapkamer) is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchemogelijkheid, 2e toilet en wastafel. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke is voorzien van een voorzolder met opbergruimte en aansluitpunten was-/droogmachine en CV-ketel. De derde slaapkamer heeft een dakraam en ontzettend veel bergruimte in de vaste kasten. Algemeen: - Bouwjaar ca 1935 - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte 98m2 - Berging 8m2 - Zonnige tuin Z-W - Op steenworp afstand van het dorp, gelegen in een verkeersluwe straat