Lepelaar 152171 KS SassenheimVliegeniersbuurt

Wonen in het geliefde Sassenheim, op een prachtige locatie centraal in de Randstad en toch rustig! Dit zeer royale vrijstaande herenhuis, gelegen aan het water, met voortuin (Z-O), zijtuin (Z-W) grenzend aan het water en een achtertuin met veel groen, is echt een unieke kans!! Tuin: De zéér brede achtertuin (12 m) ligt op het noordwesten en heeft daardoor nagenoeg de gehele dag zon. De tuin is mooi aangelegd en heeft veel sierbomen, fruitbomen en struiken die goed tot hun recht komen. De achtertuin heeft verder nog een kleine houten tuinberging en is vanaf de voorzijde goed bereikbaar via het zijpad. Gelegen aan een doodlopende straat, in een geliefde, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een oprit met eigen parkeerplaats en een aangebouwde, inpandige garage. Deze is zowel vanaf de buitenzijde als vanuit de hal te bereiken. Verder is de woning voorzien van 5 slaapkamers van een goede afmeting en twee luxe uitgevoerde badkamers. De ligging is perfect: zéér kindvriendelijk en centraal ten opzichte van speelgelegenheden voor kinderen, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (zowel trein, met het station op korte afstand, als bus) en natuurlijk het gezellige centrum van Sassenheim met een diversiteit aan goede winkels en horecagelegenheden. Ook ligt Sassenheim centraal ten opzichte van de A44 (Amsterdam - Den Haag) en de A4 (Amsterdam - Rotterdam), luchthaven Schiphol, de kust en de Bollenstreek. Indeling: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met oprit voorzien van laadpaal voor de elektrische auto. Entree woning: Ruime hal met trapopgang, meterkast, modern toilet met wastafel en deur naar de garage. Lichte en ruime woonkamer met extra zijramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een aangrenzend eetgedeelte met inbouwkast. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een ontbijteiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, gaswokbrander, ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, een tweede oven, warmhoudlade, ingebouwde koffiemachine en vaatwasmachine. De glanzend witte greeploze fronten in combinatie met een lichtgrijs composiet aanrechtblad zorgen voor een rustige uitstraling. Vanuit de keuken kijkt u uit op een waterpartij waar futen, meerkoeten en zwanen voorbij zwemmen. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. De vloer is afgewerkt met een neutrale PVC-vloerafwerking met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, bergkast en toiletruimte met fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde. Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche met dubbele stortdouche, ligbad, groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, vloerverwarming en designradiator. De gehele verdieping heeft tevens een PVC-vloerafwerking. 2e verdieping: Licht trappenhuis met overloop en dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde met een moderne eigen, open tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de 5e slaapkamer/studeerkamer met groot Velux-dakraam. Beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. Verder is er nog een wasruimte met Velux-dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van de cv-combiketel en een ingebouwde kast met mechanisch ventilatiesysteem. Beide slaapkamers hebben een mooie nokhoogte en voelen hierdoor verrassend ruim aan. In de nokhoogte van de wasruimte en hal is een bergvliering gecreëerd. De gehele verdieping heeft tevens een PVC-vloerafwerking. Kenmerken van de woning: - totale oppervlakte van de woning inclusief garage bedraagt maar liefst 203 m²; - ruim perceel van 282 m²; - woning met energielabel A; - de zonnepanelen voorzien voor circa 85% in het jaarlijkse elektriciteitsverbruik van het huis; - eigen laadpaal voor elektrische auto, voordelig en praktisch laden op eigen terrein met extra profijt van de zonnepanelen; - vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken, hal, badkamer en op de 1e verdieping; - elektrisch bedienbare garagedeur; - goede locatie in een doodlopende straat, dus rustig en kindvriendelijk gelegen; - er staan bomen in de tuin dicht bij de erfgrens; bladeren hangen deels boven de gemeentelijke sloot; - praktisch naast de tulpenvelden van de Bollenstreek gelegen; - speeltuinen voor de kinderen om de hoek; - 3 minuten fietsen naar station Sassenheim, met goede verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag; - 5 minuten fietsen naar het winkelcentrum van Sassenheim. Er zijn veel voorzieningen in het dorp, zoals winkels, restaurants, een bibliotheek en een klein theater; - 13 minuten met de trein naar Schiphol; - 10 minuten fietsen naar Warmond en recreatiegebied Koudenhoorn (bos, strand en speeltuin); - 10 minuten met de auto naar Noordwijk aan Zee; - 10 minuten met de auto naar het centrum van Leiden. Kortom, nieuwsgierig geworden naar dit luxe en royale herenhuis, dat precies voldoet aan uw woonwensen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons kantoor!