Menneweg 282172 HE SassenheimMennepark

Levensloopbestendig wonen in een charmante semi-bungalow! Ruime vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en multifunctioneel tuinhuis. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, een volwaardige verdieping én een vrijstaand bijgebouw biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor verschillende levensfasen en woonwensen. Een woning met potentie die met wat modernisering volledig tot zijn recht kan komen. Ideale ligging Deze woning ligt aan een geliefde straat, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Sassenheim met een breed aanbod van winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning of een frisse wandeling is Park Rusthoff vlakbij, of wandel de polder in richting het adembenemende uitzichtpunt over de Kagerplassen. De wijk is kindvriendelijk en biedt diverse scholen en sportfaciliteiten, perfect voor gezinnen. Indeling begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met toiletruimte en handige trapkast. De royale living kenmerkt zich door de ronde erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en de ruime woonkeuken, compleet met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en toegang tot de berging met opstelplaats van de CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een stofzuig-unit. De berging is voorzien van verwarming en kan dus ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De begane grond biedt ook een masterbedroom voorzien van een ronde erker met prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van airco en toegang tot de eigen badkamer. De badkamer (antraciet/wit) is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en inbouwspots. 1e Etage: Overloop. Ruime slaapkamer met deur naar frans balkon. De tweede badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. De derde slaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer diepe voortuin met ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een gemetselde muur met hekwerk. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is speels aangelegd met diverse terrassen, een uitzichtheuvel en een zonnige veranda waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Verder is er nog een houten tuinhuis en een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, ideaal voor hobby, werk of extra opslag. Multifunctioneel bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van water en elektra en heeft een kitchenette. De aparte douche en toilet zijn momenteel buiten gebruik, maar dit geeft ruimte voor eigen invulling. Het tuinhuis is ook ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of guesthouse. Algemeen: - Bouwjaar: 1954; - Woonoppervlak: 136 m2; - Perceeloppervlak: 673 m2; - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Goede openbaar vervoermogelijkheden. Met een paar minuutjes fietsen bent u bij het NS-station Sassenheim. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook is er een bushalte aan het eind van de straat. Hier stopt lijn 50 (richting Haarlem) en lijn 361 (sneldienst richting Schiphol Airport). - Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabij gelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de Randstad. - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Lifelong living in a charming semi-bungalow! Spacious detached semi-bungalow with a generous driveway, a sunny southwest-facing garden, and a multifunctional garden shed. With a ground-floor bedroom and bathroom, a full-sized upper floor, and a detached outbuilding, this home offers unparalleled possibilities for various stages of life and living needs. A home with potential that can be fully realized with some modernization. Ideal location This home is situated on a popular street, within walking distance of the charming village center of Sassenheim, with its wide range of shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a refreshing stroll, Park Rusthoff is nearby, or you can walk into the polder towards the breathtaking viewpoint over the Kagerplassen lakes. The neighborhood is child-friendly and offers various schools and sports facilities, perfect for families. Ground floor layout: Through the covered entrance, you enter the hall with a toilet and a convenient under-stairs cupboard. The spacious living room features a round bay window at the front, which provides plenty of natural light and a beautiful view of the front garden. At the rear are the dining room and the spacious kitchen/diner, complete with sliding doors leading to the sunny back garden. Adjacent is a practical utility room with built-in wardrobes and access to the storage room, which houses the central heating boiler, connections for a washing machine and dryer, and a vacuum cleaner. The storage room is heated and can therefore also be used for other purposes. The ground floor also offers a master bedroom with a round bay window offering a beautiful view of the back garden. This bedroom has air conditioning and access to its own bathroom. The bathroom (anthracite/white) is equipped with a vanity unit, wall-mounted toilet, walk-in shower, and recessed lighting. First Floor: Landing. Spacious bedroom with door leading to a French balcony. The second bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, wall-mounted toilet, and vanity unit. The third bedroom has a loft ladder to the attic storage space for additional storage. Garden: The house has a very deep front garden with a spacious driveway offering parking for several cars. The front garden is beautifully landscaped with decorative paving, green borders, and a brick wall with fencing. The sunny southwest-facing back garden is playfully landscaped with several patios, a viewing hill, and a sunny veranda where you can enjoy the sun until late at night. There is also a wooden garden shed and a multifunctional detached outbuilding, ideal for hobbies, work, or extra storage. Multifunctional outbuilding: The detached outbuilding has water and electricity and a kitchenette. The separate shower and toilet are currently out of use, but this provides space for your own use. The garden shed is also ideal as an office, hobby room, or guesthouse. General: - Year of construction: 1954; - Living area: 136 m²; - Plot size: 673 m²; - In addition to the usual clauses, the non-occupancy clause applies; - Good public transport connections. Sassenheim train station is just a few minutes' bike ride away. From here, there are direct connections to cities such as Amsterdam, Leiden, and The Hague. There's also a bus stop at the end of the street. Line 50 (towards Haarlem) and line 361 (express service to Schiphol Airport) stop here. - Accessibility by car is also excellent; thanks to the nearby connecting roads (A4/A44), you can quickly reach all major cities in the Randstad. - Sassenheim offers a wide variety of primary schools, and at the Rijnlands Lyceum in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education (VWO, TVWO, HAVO, and MAVO). Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda; click on the link and schedule a viewing directly online. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to come to view the property.