Parklaan 1502171 EK SassenheimBomenbuurt

Sfeervol, instapklaar en energiezuinig wonen op een fantastische locatie in Sassenheim Welkom in deze sfeervolle en instapklare woning, waar karakter, comfort en duurzaamheid op een mooie manier samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, een gezellige open haard, een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin én energielabel A is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning is bovendien op meerdere punten verduurzaamd. Zo zijn het dak, de spouwmuren en de vloer geïsoleerd en beschikt de woning over 7 zonnepanelen. De vloerisolatie is uitgevoerd met het beproefde TONZON-systeem. Een fijne combinatie van wooncomfort, een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. En misschien wel minstens zo belangrijk: de locatie is bijzonder aantrekkelijk. Park Rusthoff én het gezellige centrum van Sassenheim bevinden zich op korte loopafstand. Even wandelen, boodschappen doen, een terrasje pakken of uit eten? Je bent er zo. Tegelijkertijd is de woning uitstekend bereikbaar. De snelweg richting de A44/A4 bereik je binnen circa één minuut met de auto, waardoor onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station Sassenheim ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Een sfeervolle woning met ruimte, comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Instapklaar, energiezuinig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte living, waar de gezellige open haard direct de aandacht trekt. Een heerlijke plek om na een lange dag neer te strijken en te genieten van de sfeer die deze woning te bieden heeft. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De combinatie van karakteristieke details en de moderne afwerking zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, vanwaar je direct toegang hebt tot de tuin. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser, beide uit 2020, een oven en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt daarmee volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een praktische achterom en een overkapping voor de fietsen. Via de achtergelegen straat kan de auto achter de woning worden geparkeerd en kun je vervolgens via de achtertuin de woning bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, het separate tweede toilet en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en kijkt uit over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met zicht op de tuin. De moderne badkamer is in maart 2020 vernieuwd en heeft een luxe en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale stortdouche met handdouche, een moderne radiator en een wastafel met stijlvol meubel. De combinatie van de fraaie neutrale tegels en het zwarte sanitair zorgt voor een chique uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer ensuite, compleet met wastafel, douche en dakraam. Daarnaast is er onder de schuine kap volop bergruimte. Een deel hiervan wordt gebruikt als berging/inloopkast. Aan de andere zijde bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel, een Remeha Tzerra ACE 39c uit 2019. De combinatie van de ruime slaapkamer en de eigen badkamer maakt deze verdieping bovendien uitstekend geschikt als comfortabele ouder-, tiener- of logeerverdieping. Energiezuinig en comfortabel Naast de sfeer en ruimte is ook nadrukkelijk geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Dat merk je aan het comfort én aan het energielabel A. De woning beschikt over: • Energielabel A • Dakisolatie • Spouwmuurisolatie • Vloerisolatie middels TONZON • 7 zonnepanelen • CV-ketel Remeha Tzerra ACE 39c uit 2019 Hierdoor is de woning niet alleen sfeervol en instapklaar, maar ook goed voorbereid op de toekomst. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Park Rusthoff ligt op korte loopafstand, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of simpelweg even genieten van het groen. Ook het gezellige centrum van Sassenheim bevindt zich dichtbij. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor wie regelmatig met de auto onderweg is, is de ligging eveneens ideaal. De uitvalswegen richting de A44/A4 zijn binnen circa één minuut bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook het treinstation van Sassenheim ligt op slechts enkele fietsminuten. Daarmee is de woning niet alleen aantrekkelijk voor automobilisten, maar ook voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Kortom Een sfeervolle, moderne en energiezuinige woning op een geweldige plek. Vier slaapkamers, een zonnige tuin, een gezellige open haard, een luxe badkamer, energielabel A en een locatie waarbij zowel Park Rusthoff als het centrum van Sassenheim op loopafstand liggen. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid van de A44/A4 en het NS-station bij op en je hebt een woning die bijzonder compleet is. Een huis waar je binnenkomt, je spullen neerzet en eigenlijk direct kunt beginnen met genieten.