Prins Bernhardstraat 112171 XH SassenheimOranjebuurt

Luxe, Hoogwaardig & Turn-key 2-onder-1-kapwoning in Japandi Stijl Deze riante 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat, op korte loopafstand van het bruisende centrum. Het huis combineert luxe afwerking met een warme, lichte uitstraling en biedt een royale tuingerichte living, een indrukwekkende woonkeuken, een eetkamer en de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Turn-key wonen De woning is nagenoeg volledig vernieuwd in 2023 en straalt een stijlvolle Japandi-sfeer uit. De hoogwaardige woonkeuken van "Van der Voet keukens" aan de achterzijde is van alle moderne gemakken voorzien, met apparatuur van StudioLine Siemens, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker kraan, een wijnklimaatkast en een Dekton X-Gloss aanrechtblad maken deze keuken tot het culinaire hart van het huis. Dankzij het elektrisch bedienbare dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht. De hotelchique badkamer van "Tortu" is voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een designmeubel met dubbele waskommen en comfortabele vloerverwarming. Indeling en wooncomfort Via de stijlvolle hal met gastentoilet en vernieuwde meterkast bereikt u de garage en de trap naar de eerste verdieping. De royale L-vormige living is afgewerkt met een PVC-vloer in Hongaarse punt, voorzien van vloerverwarming en een grote opbergkast. Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin, terwijl en suite taatsdeuren toegang geven tot de eetkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe woonkeuken grenst aan een riante zithoek, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Op de begane grond zijn er kamer hoge deuren geplaatst welke bijdrage aan het ruimtelijke gevoel en de rustige uitstraling. De comfortabele garage annex bijkeuken/werkkamer is volledig geïsoleerd, bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met verwarming, dubbele deuren met daglicht naar de oprit en een keukenblok met spoelbak met warm en koud water, bergruimte en een tweede vaatwasmachine. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een separaat toilet. De master bedroom beschikt over een eigen luxe badkamer en suite, en alle ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloeren. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en CV-ketel (Nefit 2015), plus een vlizotrap naar de vliering. Tuin en buitenleven De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met terrassen, hagen en bloemperken. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin grenzend aan het water biedt een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is zonwering aanwezig en de achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ligging De woning ligt centraal in een rustige wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A44, N208) zijn nabij, waardoor steden en Schiphol binnen een half uur bereikbaar zijn. Ook watersportliefhebbers en strandbezoekers zitten hier perfect: Noordwijk en Noordwijkerhout liggen op circa 20 minuten afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 2005, volledig gemoderniseerd in 2023 - Gebruiksoppervlakte: 206 m² | Overige inpandige ruimte: 2 m² | Inhoud: 720 m³ | Perceel: 286 m² - Energielabel A - WTW-installatie en CV-ketel Nefit 2015 - Philip Hue verlichting - Volledige woning voorzien van nieuw JUNG-schakelmateriaal, inclusief internetaansluitingen in alle kamers - De gehele begane grond en 1e verdieping zijn glad gestukt in 2023 - Nieuw hang- en sluitwerk (+veiligheidssloten) in de gehele woning. - Achterzijde woning is voorzien van elektrische zonwering en een screen voor de benedenverdieping en elektrische rolluiken voor de bovenverdieping - Volledige binnen- en buitenkant van het huis is in 2023 professioneel geschilderd - Vernieuwde meterkast, waar zich tevens de Aquacell waterontharder bevindt - Kindvriendelijke wijk omgeving met het gezellige centrum van Sassenheim op loopafstand - Het huis is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met een bijzonder hoog afwerkingsniveau Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijlvol wonen – instapklaar en perfect afgewerkt.