Rondtanderlaan 82171 LW SassenheimOverteylingen

Riante vrijstaande villa in geliefd Overteylingen! Deze traditioneel gebouwde vrijstaande villa uit 2007 combineert ruimte, rust en comfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Overteylingen beschikt de woning over een vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde zonnige tuin rondom. De villa bevindt zich aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim, op een van de meest gewilde locaties van het dorp. Dankzij de gunstige ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Haarlem binnen circa 30 minuten bereikbaar. Het NS-station van Sassenheim biedt snelle verbindingen naar onder meer Schiphol, Leiden, Den Haag en Amsterdam. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met toilet, meterkast, toegang tot de kelder en dubbele deuren naar de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over twee grote erkers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is de ruime woonkeuken te vinden. De keuken heeft eveneens openslaande deuren naar buiten en is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: oven met magnetronfunctie, combinatie stoomoven, Quooker, koelkast, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander en gril, afzuigkap en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra spoelbak, grote vriezer, voorraad- en schoonmaakkast en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Kelder Ruime multifunctionele kelder van circa 20m², ideaal als speelkamer, thuisbioscoop, thuiswerkplek of simpelweg als extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bevindt u zich op de eerste verdieping. De royale overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde liggen de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, en een vierde slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met: ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met een stort-en handdouche. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met apart toilet, tweede badkamer met douche en wastafel, een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, bergvliering en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een ruime was-/bergruimte met twee dakramen. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel (2020) te vinden. Buitenruimte De zonnige tuin rondom de woning sluit perfect aan bij de stijl van het huis. Groene hagen, sierlijke beplanting, meerdere terrassen en gezellige zitplekken zorgen voor een sfeervolle buitenbeleving. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur, elektra en een praktische bergvliering. Voor de garage bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats. Algemeen: - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Parkeren op eigen terrein - 210 m2 woonoppervlak - 379 m2 perceeloppervlak