Wildrijklaan 282171 RG SassenheimVliegeniersbuurt

Een villa waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen In de geliefde villawijk Wildrijk staat deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Een woning die direct opvalt door haar royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en complete woonprogramma. Met een volledig onderkelderde indeling, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, meerdere leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin biedt deze villa alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gelegen op een perceel van 487 m² eigen grond in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke doodlopende straat. Scholen, sportverenigingen, het zwembad, het gezellige dorpscentrum en het treinstation bevinden zich op loopafstand, terwijl het strand van Noordwijk binnen slechts vijftien autominuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44) zijn snel te bereiken, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze villa met zorg en oog voor detail is ontworpen. De royale ontvangsthal geeft via dubbele deuren toegang tot de sfeervolle living, waar grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De strak gestuukte wanden en plafonds, de antracietgrijze natuurstenen vloer met vloerverwarming en de stijlvolle houtkachel in de karakteristieke Anneke Dekkers-schouw creëren een warme en eigentijdse sfeer. Via de openslaande deuren betreedt u de zonnige achtertuin. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier komen design en functionaliteit op perfecte wijze samen. Het royale kookeiland en de complete wandopstelling zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, combioven, 5-zone inductiekookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser en een Family Hub koelkast van Samsung. Aangrenzend bevinden zich een gezellige tv-kamer en een ruime werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, een vaste kast en een stijlvolle badkamer en suite die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet (Sanibroyeur), wastafelmeubel en spiegelkast met verstelbare verlichting. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en delen een tweede badkamer welke is voorzien van een douche, radiator en wastafelmeubel. Tevens op deze verdieping is een derde separate toilet op de overloop. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze verdieping verrassend ruim en licht is. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de in 2023 geplaatste Nefit HR-combiketel, mechanische ventilatie en een energiezuinig ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Een bijzonder pluspunt van deze villa is de volledig onderkelderde verdieping. Deze multifunctionele woonlaag biedt uitzonderlijk veel extra leefruimte en is ingericht met onder meer een royale inloopkast, een praktische wasruimte met voldoende ruimte voor diverse grote kasten, een sportruimte met sauna en douche, deze ruimte geniet van daglicht d.m.v. een koekoek. En de 4e kamer is thans ingericht als een thuisbioscoop. Buiten is het genieten van een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar zon en privacy perfect samenkomen. De doordachte indeling van de tuin en terrassen maken het dat er door de dag heen altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur maakt het geheel compleet. Algemeen • Architect: Van Egmond Architecten, Noordwijk • Perceel: 487 m² eigen grond • Energielabel A (wellicht voordeliger nu door het aanbrengen van zonnepanelen) • Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, dak-, muur-, vloer- en extra kelderwandisolatie • Warmteterugwinning (WTW) en vloerverwarming op de begane grond • 19 zonnepanelen • Nieuwe houtkachel in bestaande schouw • Recent opnieuw aangelegde tuin • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • UTP- en CAI-bekabeling in alle kamers • Alarminstallatie met camerabeveiliging • Laadpaal aanwezig • Garage met elektrische roldeur Deze uitstekend onderhouden villa onderscheidt zich door haar royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en complete voorzieningen. Een unieke gezinswoning waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen.