Kievitlaan 451742 AB SchagenWaldervaart-Noordoost

Vrij uitzicht, volop privacy, een zonnig royaal dakterras op het zuiden, een eigen riante berging en er is een lift aanwezig! Dit keurig afgewerkte 3-kamer hoekappartement in de wijk Waldervaart combineert rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont direct boven het winkelcentrum, terwijl je vanuit de woonkamer en vanaf het royale dakterras uitkijkt over het groen en het water. Hier geniet je van een verrassend vrij uitzicht, veel privacy en een fijne woonomgeving. Je ziet de fietsers en wandelaars voorbijgaan, maar ervaart vooral de rust van je eigen plek. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken en gezellige bar, twee slaapkamers verdeeld over twee woonlagen en een nette badkamer met vloerverwarming. Het dakterras van circa 12 m² ligt op het zonnige zuiden en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Ook aan gemak is gedacht: het complex heeft een lift, een videofooninstallatie en op de begane grond een royale, eigen berging. Daarnaast zijn de servicekosten relatief laag. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden en ook het gezellige centrum van Schagen ligt op korte afstand. Bouwjaar: 1976, gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m², bergruimte ca 10 m². Indeling Welkom in de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Met de lift of de trap bereik je de verdieping van het appartement. Op de begane grond ligt de royale, separate berging met elektra; ideaal voor je fietsen en extra spullen. Appartement: Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast. Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval. De schuifpui geeft direct toegang tot het dakterras, laat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en heeft heerlijk vrij uitzicht over gemeentegroen en water. De open keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een praktische U vormige opstelling met bar. Hier kun je aanschuiven voor een snel ontbijt of gezellig bijpraten tijdens het koken. De keuken heeft een composiet werkblad, een carrouselkast, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een losse vaatwasser. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Op deze woonlaag ligt de eerste slaapkamer met inbouwspots. Het appartement is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop op de verdieping. Hier vind je de tweede slaapkamer; een verrassend fijne extra ruimte met een dakraam, vaste kastruimte en praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de CV-opstelling (Nefit combi HR uit 2002). Dakterras: Het dakterras is zonder twijfel een van de fijne plekken van dit appartement. Met een ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Door de hoekligging en het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen zit je hier heerlijk beschut en met veel privacy. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Servicekosten ca € 108,- per maand Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.