Nijverheidsstraat 31741 EL SchagenSchagen-Centrum-Zuid

Deze geweldige begane grond woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, royale ruimtes en een uitstekende ligging. Oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in 2020 volledig getransformeerd van kantoren naar eigentijdse woonappartementen, biedt deze woning het beste van twee werelden: een solide basis en het comfort van nu. Dankzij de slimme herontwikkeling is hier een sfeervolle en moderne woonplek ontstaan waar afwerking, licht en ruimte centraal staan. Bij binnenkomst valt direct op hoe riant deze woning aanvoelt. De heerlijke ruimtes en de uitzonderlijke hoogtes zorgen ervoor dat iedere kamer groots en luchtig overkomt. De indeling is praktisch en comfortabel met een entree, hal, slaapkamer, moderne badkamer en een royale woonkamer met open keuken. Alles is met zorg ingericht en afgewerkt, waardoor de woning direct een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De combinatie van een sfeervolle inrichting met moderne voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te leven en te genieten. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl die zowel praktisch als fraai is. Ook de badkamer is volledig eigentijds uitgevoerd, met een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de vloeren, wanden en plafonds mooi afgewerkt, wat direct bijdraagt aan het hoogwaardige woongevoel dat deze woning kenmerkt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het heerlijke terras. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Dit terras vormt een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust en de unieke ligging. Juist dit buitengevoel maakt deze woning extra aantrekkelijk en onderscheidend. Ook op technisch vlak is de woning helemaal van deze tijd. Zo is het appartement gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond beschikt over een constructieve betonnen vloer, wat bijdraagt aan een degelijke en comfortabele basis. Verder zijn er 7 zonnepanelen aanwezig uit bouwjaar 2020, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook bijdraagt aan lagere energielasten. Het energielabel B onderstreept het duurzame karakter van deze woning. Met een inhoud van 136 m³ biedt het appartement een efficiënt en prettig woonvolume. Praktische extra’s ontbreken hier eveneens niet. Zo beschikt de woning over een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig en gemakkelijk stallen van fietsen en andere spullen. Alles is erop gericht om het dagelijks wonen zo comfortabel mogelijk te maken. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen, horeca en winkels. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging samenkomen. Richtprijs € 300.000,- k.k.