Westerpark 1081742 BX SchagenWaldervaart-Noordoost

Licht, modern en helemaal van nu Op zoek naar je eerste eigen plek, op een fijne locatie en zonder te hoeven klussen. Deze verrassend lichte 3-kamermaisonette is er zo één waar je je meteen thuis voelt. De gasloze woning uit 2002 heeft energielabel A en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Binnen vind je een heerlijke living met loopdeur naar het balkon, een open keuken en twee kamers die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Als slaapkamer natuurlijk, maar ook als fijne thuiswerkplek of hobbykamer. Tot slot is er nog op de benedenverdieping een praktische inpandige berging, ideaal voor je fietsen en extra spullen. En het comfort? Dat zit wel goed. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden en met de vloerkoeling blijft het juist lekker comfortabel wanneer de temperaturen oplopen. De woning ligt op een prettige locatie in Schagen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl de levendigheid van de stad eenvoudig bereikbaar blijft. Modern, licht, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Misschien is dit wel jouw eerste eigen thuis. De woning van binnen bekijken? Bel makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie? Bekijk de website westerpark108.nl Indeling appartementencomplex De toegang tot het appartementencomplex is aan beide zijden van het gebouw via een afgesloten centrale hal. Hier bevinden zich de intercominstallatie, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het gebouw. Entree appartement Je komt binnen in de hal met toegang tot een praktische berging, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Vanuit de hal bereik je de eerste kamer en de trap naar de woonverdieping. De eerste kamer is een fijne, veelzijdige ruimte. Ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Op de overloop vind je twee handige inbouwkasten. Hier zijn onder andere de warmtepompboiler en de unit van de vloerverwarming ondergebracht. Het appartement wordt verwarmd én gekoeld door middel van vloerverwarming en -koeling. De warmtepompboiler zorgt voor het warme water. De living ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woonkamer opvallend ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Met de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten en vormt het balkon een fijne verlenging van de woonruimte. Aan de andere zijde van de living bevindt zich de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde ligt de ruim bemeten slaapkamer. Deze kamer is over de volledige breedte van de woning gelegen, waardoor er volop ruimte is voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Tussen de slaapkamer en de living bevinden zich het separate toilet en de complete badkamer. Beide ruimtes zijn netjes, modern en verzorgd uitgevoerd. De woning is dan ook zonder grote werkzaamheden te betrekken. Bijzonderheden Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex Volledig geïsoleerd, zeer energie zuinig Nieuwe duurzame warmtepomp 2026 die gebruikt maakt van bodemwarmte via bronboring Woning voorzien van vloerverwarming en koeling (m.u.v. sanitaire ruimtes) Het appartement is voorzien van Energielabel A Lichte living met balkon op het zuidwesten Keuken geplaatst in 2024 Badkamer geplaatst in 2023 Separate eigen berging op de begane grond Buitenschilderwerk 2026 Rondom het complex kunt u vrij parkeren, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op korte afstand Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten € 173,94 per maand Woonoppervlakte circa 79 m² Inhoud circa 248 m³