Berkenweg 111741 VA SchagenGroeneweg-Noord

Ben je op zoek naar een leuke, instapklare woning met nét even iets meer karakter? Dan is deze gemoderniseerde woning aan de Berkenweg 11 in Schagen absoluut een bezichtiging waard! Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de speelse indeling van de woonkamer. Het niveauverschil met de karakteristieke zitkuil zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en geeft de leefruimte een geheel eigen sfeer. De woning is gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Ook aan praktische ruimte is gedacht. Door het dichtbouwen van het oorspronkelijke balkon op de eerste verdieping zijn de slaapkamers omvangrijk geworden. Het huis ligt in de groene woonwijk Groeneweg. Voor de boodschappen ligt de supermarkt op korte afstand en ook het gezellige centrum van Schagen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Schagen heeft een sfeervol centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants, sportvoorzieningen en scholen. Daarnaast beschikt de stad over een NS-station met goede treinverbindingen richting onder andere Alkmaar en Den Helder. Kortom: een ideale plek voor starters die zonder grote verbouwing willen beginnen aan hun (nieuwe) woonavontuur! Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte 164 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m² en bruto inhoud ca. 395 m³. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast (13 groepen en 6 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging/bijkeuken met een wasmachineaansluiting, bergruimte en de cv-ketel (Intergas Combi HR, 2022). De royale woonkeuken ligt eveneens aan de voorzijde en is een heerlijke plek voor kookliefhebbers! Twee rechte keukenopstellingen en een kookeiland zorgen voor volop werk- en bergruimte. Ook aan luxe apparatuur ontbreekt het niet, met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de keuken is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Een aantal treden lager ligt de sfeervolle woonkamer, waar het speelse niveauverschil direct voor een bijzonder karakter zorgt. De grote raampartij laat volop daglicht binnen en geeft de ruimte een aangenaam open gevoel. Op koudere dagen zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin creëren. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Ook de badkamer is met oog voor detail gemoderniseerd. Deze luxe, volledig betegelde ruimte beschikt over comfortabele vloerverwarming, een royale inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een combinatie van bestrating, een groen gazon en borders met gevarieerde beplanting zorgt voor een verzorgd geheel. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.