Eksterstraat 81742 ES SchagenWaldervaart-Noordwest

Eksterstraat 8 - Schagen Deze zeer riante tussenwoning met royale berging en uitgebouwde woonkamer biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte op een bijzonder prettige plek in Schagen. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 127 m², een inhoud van circa 493 m³ en staat op een perceel van 170 m². Met maar liefst vier slaapkamers, een extra brede achtertuin en een indrukwekkend ruime begane grond is dit een woning die direct weet te verrassen. Bovendien beschikt het huis over energielabel B en is het voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. Bij aankomst valt direct de ruimtelijke en groene opzet van de omgeving op. Voor de woning bevindt zich volop groen en er is voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw gasten. De voordeur en loopdeur naar de berging zijn uitgevoerd in kunststof en ook de gevelbekleding is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in een fraaie antracietkleur. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een ideale en praktische fietsenberging. Eenmaal binnen wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Via de royale hal met toiletruimte en trapopgang bereikt u de woonkamer en daar is het gevoel van ruimte indrukwekkend. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan waarin wonen, koken en tafelen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De nette wand- en plafondafwerking versterkt dit ruimtelijke geheel. Zowel in de woonkamer als de keuken zijn strakke plafonds met inbouwspots toegepast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling. Dankzij het extra zijraam komt hier prettig veel daglicht binnen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken en eetkamer samen een uitnodigende plek vormen om uitgebreid te koken en te tafelen. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met een sfeervolle gashaard. De uitbouw maakt deze ruimte uitzonderlijk groot en de brede raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Ook in de video komt de enorme omvang van deze leefverdieping fraai tot zijn recht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat, en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de witgoedaansluiting en een volwaardige vierde slaapkamer. Daarmee biedt de woning ook voor een groter gezin of thuiswerkers bijzonder veel gebruiksmogelijkheden. De begane grond en beide verdiepingen zijn voorzien van betonnen constructieve vloeren. De cv-ketel dateert uit 2021. Vanuit de woonkamer stapt u zo de verrassend royale achtertuin in. Door de extra breedte en diepte is hier volop ruimte voor meerdere terrassen en zitplekken. Gedurende de dag kunt u eenvoudig kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin biedt veel privacy en doordat er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier een bijzonder vrij gevoel. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging van de woning is zonder twijfel één van de sterke punten. De omgeving heeft een bijna parkachtige uitstraling, met veel groen en een ruimtelijke opzet die rust uitstraalt. Winkels, waaronder de kleine maar complete Vomar, zijn op loopafstand bereikbaar. Schagen zelf combineert de levendigheid van een stad met de gemoedelijke sfeer van een dorp en biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen binnen handbereik, terwijl de uitgestrekte polders rondom Schagen uitnodigen tot wandelen en fietsen. Deze woning vormt daarmee een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een fijne groene woonomgeving. Richtprijs € 425.000,- k.k.