Fazantenhof 471742 AH SchagenWaldervaart-Noordoost

Op een prachtig plekje aan het water gelegen ruime eindwoning met garage. Het huis staat op een hoek in een rustige, veilige, kindvriendelijke buurt. Achter in de tuin vind je een heerlijke loungeplek. Een echte, fijne gezinswoning met alle voorzieningen vlakbij. INSCHRIJVING: De biedingstermijn eindigt op 28-5-2025 om 15.00 uur. We nemen je mee: • Woonoppervlakte:128 m2 • Lichte woonkamer met complete open keuken (hoekopstelling) • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin, grenzend aan water • Garage inpandig Loop je met ons mee? Het huis kom je binnen via de inpandige garage of via de voordeur. We kiezen voor de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage, wit toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een deur naar de tuin. De L-vormige keuken uit 2021 is aan de voorzijde gesitueerd. Inbouw apparatuur: koel-/vriescombi, inductieplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, stenen blad. De keuken is groot genoeg voor een eettafel. Overal ligt een mooie beuken parketvloer. De muren en plafonds zijn licht afgewerkt. Eerste verdieping: Hier tref je drie slaapkamers. De lichte hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een brede raampartij. Er is een ruime inbouwkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal. De badkamer is licht en netjes met, een wastafel met spiegel, een toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Via de open vaste trap bereik je deze verdieping. Op de overloop veel mogelijkheden door de flinke oppervlakte en het daglicht. Verder een ruime slaapkamer met groot Veluxraam. In een aparte bergruimte bevindt zich de Nefit HR-combi CV-ketel van 2007. Inpandige garage: Het huis heeft een ruime inpandige garage met sectionaaldeur en loopdeur. Tuin: Voortuin en achtertuin. Een ca 12 meter diepe deels groene, deels betegelde achtertuin met een fijne plek aan het water. De tuin ligt weliswaar op het oosten, maar door de diepte ervan heb je de hele dag wel ergens zon! Parkeren: Je kunt parkeren op de parkeerplaats tegenover het huis en in de garage. Ken je de omgeving al? Deze zeer ruime woning (1973) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Waldervaart-Noordoost. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Je woont hier op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, waar je tal van voorzieningen en horecagelegenheden aantreft. De supermarkt vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in enkele minuten te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand. In het naastgelegen buitengebied zijn mooie wandel- en fietstochten te maken. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Via een autoweg richting Alkmaar rijd je naar de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het strand, met de meeste zonuren van Nederland, is op slechts 10 kilometer afstand. Goed om te weten: • Goed onderhouden, ruime en lichte gezinswoning • Gelegen met tuin deels aan het water • Er is geen sleutel aanwezig van de garagedeur, deze is wel van binnen te sluiten. • In kindvriendelijke buurt • Kinderopvang en scholen op loopafstand • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom • Projectnotaris is Drost en Juten Netwerk Notarissen Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.