Herenbosstraat 31741 CG SchagenSchagen-Centrum

Wonen met karakter én comfort in hartje Schagen Wat een plaatje! Aan de geliefde Herenbosstraat, ooit gebouwd in de stijl van de jaren ’30 maar met een mix van stijlelementen die de straat haar eigen karakter geven, staat deze vrijstaande woning die het beste van toen en nu combineert. Hier woon je in een sfeervolle straat met een rustige, groenrijke uitstraling, op loopafstand van het centrum, terrasjes, winkels en het station. En met de Grote Kerk zichtbaar vanuit de tuin voel je: dit is Schagen op z’n best! De huidige bewoners hebben de gehele benedenverdieping met veel zorg en oog voor detail naar het wooncomfort van nu gebracht. Zo is de houten vloer vervangen door een betonnen schuimbetonvloer met vloerverwarming, zijn de wanden gestuct, voorzetwanden nageïsoleerd, elektra en riolering vernieuwd, nieuwe binnendeuren geplaatst en is er een moderne keuken met walnootfronten en luxe apparatuur gerealiseerd. De combinatie van originele elementen en eigentijdse afwerking maakt dit een woning met karakter en comfort. Begane grond Via de mooie entreeportiek kom je binnen in de hal met een prachtige terrazzo tegelvloer, meterkast en handige voorraadkast. Door de stijlvolle glazendeur in houten look betreed je de keuken met aansluitend de woonkamer. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is in 2025 geheel vernieuwd en uitgevoerd met walnootfronten, een mooi werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een echte eyecatcher is de glazen vloerplaat met zicht op de wijnkelder, een bijzonder en stijlvol detail dat perfect past bij het karakter van de woning! De woonkamer ademt de charme van de jaren ’30 gecombineerd met modern comfort van nu. Met de prachtige erker, glas-in-loodramen, en de open haard op bio-ethanol. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en het vernieuwde toilet. Naast de woning bevindt zich nog een berging/schuur, ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een eventueel te realiseren balkon. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en behouden de originele jaren ’30-uitstraling. De badkamer is functioneel en netjes, met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder waar zich nog twee kamers bevinden. Vroeger kon dit zo en dat is behouden gebleven. De ruimte is groot en biedt volop mogelijkheden om verder af te werken en naar wens in te richten. Tuin De woning beschikt over een sfeervolle, beschutte binnentuin die vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar is. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden • Houten vloer vervangen door betonnen schuimbetonvloer met vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal, bijkeuken) • Nieuwe keuken (2025) met walnootfronten en luxe inbouwapparatuur • Wijnkelder met glazen vloerplaat als eyecatcher • Beneden geheel gestuct en voorzien van pvc-vloer • Vernieuwde elektra en riolering • Nieuwe binnendeuren beneden • Voorzetwanden nageïsoleerd • Bio-ethanol open haard, originele schoorsteen behouden • Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en nieuw toilet • Berging/schuur naast de woning • Authentieke details behouden zoals glas-in-lood, open haard en erker • Zolder met twee kamers, nog af te werken • Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen Een woning met karakter, volledig vernieuwd op de begane grond en klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan sfeer, comfort en de bijzondere ligging in het hart van Schagen.