Lenie Blindstraat 81742 SP SchagenMuggenburg

Deze super strakke en uitgebouwde tussenwoning met berging biedt alles wat u zoekt in een moderne, verzorgde en instapklare woning. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m², een inhoud van circa 374 m³ en staat op een perceel van 107 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de dakkapel op de tweede verdieping en de keurige afwerking door de gehele woning is dit een heerlijk ruim en comfortabel huis dat geschikt is voor jong en oud. De woning heeft een verzorgde uitstraling en is bovendien goed onderhouden. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025, waardoor het geheel er aan de buitenzijde keurig bij staat. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel C. Daarnaast zijn zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. De cv-installatie dateert uit 2019. Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de nette en moderne afwerking opvalt. De mooie PVC-vloer in visgraatmotief geeft de woning een stijlvolle uitstraling en loopt fraai door over de begane grond. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling uit 2020. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een rustige, moderne uitstraling. Het is een prettige plek om te koken en door de ligging aan de voorzijde heeft u leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de heerlijke woonkamer. Mede door de uitbouw is hier een riante leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin zorgen voor bijzonder veel daglicht en een mooie verbinding met buiten. De uitbouw is voorzien van spots, wat de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide zeer goed van formaat. De grote slaapkamer (achterzijde) is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is keurig netjes uitgevoerd en riant van afmeting, waardoor ook deze verdieping een comfortabele en verzorgde indruk maakt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er op deze verdieping extra ruimte en licht ontstaan, waardoor dit een volwaardige en prettige kamer is. Deze verdieping is ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier op mooie dagen heerlijk van de zon kunt profiteren. Achter in de tuin bevindt zich een praktische fietsenberging met overkapping, een ideale plek voor het stallen van fietsen, extra opslag of een gezellige barbecueplek. De woning ligt in een heerlijke kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeerruimte in de straat, vaak gewoon lekker voor de deur. In de omgeving zijn diverse speelplaatsen en voetbalveldjes aanwezig, waardoor kinderen hier volop ruimte hebben om buiten te spelen. De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum van Schagen, met terrassen, horeca en winkels, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter, maar biedt alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor natuur en ontspanning liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, net als de groene polders rondom de stad. Deze combinatie van ruimte, comfort, verzorgde afwerking en een fijne ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Richtprijs € 395.000,- k.k.