Mezenhof 1341742 GN SchagenWaldervaart-Noordwest

Instapklare, gasloze tussenwoning met garage, moderne afwerking én duurzame voorzieningen! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk van Schagen staat deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde tussenwoning met garage aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd, verduurzaamd en afgewerkt op hoog niveau. Hier hoef je écht alleen nog maar je meubels neer te zetten! Duurzaam en toekomstbestendig wonen Deze woning is volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Dankzij de goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en maar liefst 8 zonnepanelen (455 Wp, geplaatst in 2022) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Warm water wordt verzorgd door een warmtepompboiler en verwarmen én koelen gebeurt via moderne warmtepomp airco’s – ideaal in elk seizoen. Strakke en moderne afwerking De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd. Zo is in 2019 de luxe, mat witte greeploze keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat (2022), afzuigkap, Quooker en een vaatwasser (2025). De keuken heeft een tijdloze uitstraling en vormt een echte eyecatcher in de woning. De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het geheel straalt comfort en kwaliteit uit. Ruimte en functionaliteit Dankzij de geplaatste dakkapel (2021) is er extra ruimte en licht gecreëerd op de verdieping. Ook zijn er nieuwe dakramen geplaatst, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte en extra voorzieningen De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin bevindt zich de garage, waarvan het kozijn en de deur zijn vernieuwd en verplaatst. Daarnaast is er in 2021 een praktisch fietsenhok aangebouwd. Hoogwaardige materialen en recente vernieuwingen • Kunststof kozijnen (voorzijde slaapkamer 2017, rest woning 2021) van Schipper Kozijnen • HR+ beglazing • Dakkapel geplaatst door De Ruijter Dakkapellen (2021) • Keuken van Reddy Keukens (2019) • Badkamer betegeld door Bonarius Tegelwerken (2018) • Installaties verzorgd door RH Installaties • Dakramen vernieuwd in 2021 met tripple glas Kortom: Een moderne, duurzame en tot in de puntjes verzorgde woning op een fijne locatie in Schagen. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van comfort, luxe en energiezuinig wonen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden & kenmerken • Bouwjaar 1974 • Woonoppervlakte 133 m² • Inhoud 463 m3 • Perceeloppervlakte 170 m² • Vrijstaande stenen garage van ca. 16 m² • Energielabel A+ geldig tot 15-04-2036 – energiezuinig en toekomstbestendig • Moderne keuken en badkamer • 4 ruime slaapkamers • Voortuin op het westen en een achtertuin op het oosten • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Voorzieningen en centrum van Schagen op korte afstand