Mezenhof 901742 GM SchagenWaldervaart-Noordwest

Deze prachtige middenwoning is gelegen in de gewilde, groene woonwijk "Waldervaart" met alle voorzieningen vlakbij. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 129 m² en beschikt over 4 zeer goede slaapkamers. De royale 10 meter diepe achtertuin ligt op het westen wat betekent dat u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Omdat het hier een voormalige huurwoning betreft kunt u de woning direct naar eigen smaak inrichten waardoor u meteen kunt genieten van deze royale woning op deze geweldige stek. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal voorzien van de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kunt u ook de grote berging (ca. 6 m²) v.v. elektra aan de voorzijde betreden. De royale woonkamer met open keuken van ca. 39 m² is een lust voor het oog. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande tuindeuren. Hierdoor kunt u op een prachtige zomerdag optimaal genieten van uw achtertuin. De lichte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met een inbouwkast en vanuit daar heeft u toegang tot drie grote slaapkamers van ca. 16 m², 13 m² en 11 m². De ruime badkamer van ca. 5 m² is eenvoudig uitgevoerd met wastafel, 2e toilet, ligbad en douche. 2e Verdieping: Op deze verdieping is een grote overloop van ca. 10m² met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer van ca. 21 m² voorzien van een dakraam. Deze riante slaapkamer is uiteraard ook te gebruiken als werkkamer. De tuin Deze tuin mag zeker niet onvermeld blijven. Want met een diepte van ca. 10 meter en gelegen op het westen is dit een heerlijke plek om op elk gewenst moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden om heerlijk te vertoeven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Energieklasse D; * Woonoppervlakte van maar liefst ca 129 m²; * Tuin op het westen gelegen ; * Oplevering in overleg; * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris De Pagter Oostermeyer te Schagen; * Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.