Noord 811741 BC SchagenNesdijk

Charmante jaren '30-woning met moderne gemakken – Noord 81, Schagen In een rustige en geliefde straat in Schagen staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1933, waar karakteristieke details en hedendaags wooncomfort op prachtige wijze samenkomen. Noord 81 biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken (2024), een zonnige tuin op het zuidwesten, én volop ruimte dankzij een uitbouw en dakkapellen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met karakter. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een nette hal met de trapopgang, een praktische meterkast en doorgang naar de woonkamer. De meterkast is in 2015 vernieuwd en uitgebreid met zes groepen, drie extra groepen (voor boven en de bijkeuken) én een aardlekschakelaar. De gasmeter is keurig weggewerkt in de trapkast. Tevens is er glasvezelaansluiting aanwezig voor snel internet. De woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde, de houten vloeren en de prettige lichtinval. In 2014 zijn de houten vloeren gecontroleerd, waarbij de balken zijn geïnspecteerd en de vloer direct is geïsoleerd. Onder de trap bevindt zich extra opbergruimte in de vorm van een trapkast. Aan de achterzijde is in 2016 een uitbouw gerealiseerd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd in een rechte opstelling. Voorzien van een spoelbak, vierpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, veel kastruimte en een losse koel-/vriescombinatie is deze keuken een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Direct achter de keuken vindt u het toilet (vernieuwd in 2019). Een nette ruimte met moderne wandtegels, hangend closet en een fontein. Hierachter ligt de ruime bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een werkbank, en toegang tot de achtertuin. De gevel van deze bijkeuken is stijlvol afgewerkt met leisteen. Zonnige en verzorgde tuin: De tuin is een groot pluspunt van deze woning. In 2021 is zowel de voor- als achtertuin volledig vernieuwd en fraai aangelegd met een nette bestrating, een gazon en gevarieerde beplanting. De achtertuin is bovendien gunstig gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Via de achterom bereikt u eenvoudig het achterpad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, beschikt over een dakraam en een vlizotrap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, vernieuwd isolatieglas en een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel en voorzien van een kast, inbouwopslag en een radiator. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2009), die jaarlijks is onderhouden. Bijzonderheden: Houten vloeren geïsoleerd (2014) Gevel bijkeuken bekleed met leisteen Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde Veel bergruimte op zolder en in de trapkast Een karaktervolle woning met een moderne afwerking Noord 81 biedt het beste van twee werelden: de authentieke sfeer van de jaren '30 gecombineerd met modern wooncomfort en eigentijdse afwerkingen. Dankzij de slimme indeling, diverse uitbreidingen en zonnige ligging is dit een heerlijke gezinswoning in een fijne buurt in Schagen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze woning zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn!