Notenhof 261741 VS SchagenGroeneweg-Noord

Een instapklare gezinswoning op een toplocatie in Schagen Welkom aan de Notenhof 26 – een uitstekend onderhouden woning gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Groeneweg in Schagen. Hier woont u op slechts vijf fietsminuten van het bruisende centrum, met een ruim aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants en diverse sportfaciliteiten. De woning is energiezuinig en duurzaam dankzij maar liefst 18 zonnepanelen, geplaatst in mei 2023 en 2025. Ook is er een moderne combi cv-ketel aanwezig (bouwjaar 2023), wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning is in 2025 nog volledig geschilderd en verkeert daardoor in uitstekende staat van onderhoud. Binnen treft u een ruime woonkamer met gashaard, ruimte voor een eettafel, aansluitend aan de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of voor werken aan huis. Buiten beschikt u over een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met een achterom, waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen en gereedschap. Kortom: Notenhof 26 is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond Entree, hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang, entree naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van eiken parketvloer en een sfeervolle gashaard. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan de voorslaapkamer toegang heeft tot het balkon gelegen op het westen. Nette badkamer met douchecabine, bad, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping, voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, CV opstelling en omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer met dakraam en opbergruimte achter knieschot. Tuin Fijne achtertuin op het oosten met sierbestrating en borders. Vrijstaande stenenberging met elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig welke recent is geplaatst (2022).