Roodborstjeslaan 41742 JJ SchagenWaldervaart-Noordwest

Deze geweldige complete tussenwoning met berging biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en sfeervol thuis. Met een woonoppervlakte van 117 m², een inhoud van 417 m³ en een perceel van 166 m² is dit een huis dat verrassend veel ruimte biedt, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1974 en in de loop der jaren op verschillende punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo beschikt de woning over energielabel C en is er sprake van dak-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Ook het buitenschilderwerk is netjes bijgehouden. Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op, die ervoor zorgt dat de woning op prettige afstand van de straat ligt. Hierdoor ervaar je aan de voorzijde veel rust en privacy. Bovendien is hier voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren, zodat je ook van de ochtend- of middagzon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Binnenkomst gebeurt in de ruime entree, waar direct duidelijk wordt dat deze woning met zorg is afgewerkt. De toiletruimte is keurig en in 2022 vernieuwd. Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl de stijlvolle deur toegang geeft tot de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het daglicht stroomt royaal naar binnen en in combinatie met de strakke wanden en plafonds ontstaat er een frisse, moderne uitstraling. De luxe pvc-visgraatvloer geeft de begane grond een warme en chique sfeer, terwijl de vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige keukenopstelling uit 2022, die modern en smaakvol is uitgevoerd. Hier is niet alleen volop werk- en kastruimte aanwezig, maar ook voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Elektra is volledig vernieuwd met nieuw schakelmateriaal, stopcontacten en slimme dimmers die te koppelen zijn aan een smart home systeem zoals Philips Hue of Google Home. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor veelzijdig in gebruik. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer, hier is volop mogelijkheid. De badkamer is gemoderniseerd en sluit goed aan bij de nette afwerking van de rest van de woning. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een volwaardige vierde slaapkamer en daarnaast veel bergruimte, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de verzorgde afwerking en de extra berging is ook hier sprake van comfort en praktisch gemak. De tuin voelt beschut en groen aan, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is zonder twijfel een van de sterke punten. De omgeving heeft een bijna parkachtige uitstraling, met veel groen en een ruimtelijke opzet die een gevoel van oase creëert. Winkels, waaronder de kleine maar complete Vomar, zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijkse gemak versterkt. Schagen zelf is een levendige stad met een charmante dorpssfeer en combineert rust, reuring en gastvrijheid op een manier die het wonen hier bijzonder prettig maakt. Daarnaast liggen de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van natuur, strand en lange wandelingen. Ook de uitgestrekte polders in de omgeving nodigen uit tot fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Deze woning biedt daarmee een unieke combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden op een prachtige plek. Een fijn thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, charme en een omgeving die volledig tot ontspanning uitnodigt. Richtprijs € 399.000,- k.k.