Seringenhof 651741 WC SchagenGroeneweg-Noord

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinswoning – dit is uw kans! Bent u op zoek naar een huis waar u met het hele gezin heerlijk kunt wonen, binnen én buiten? Dan is deze royale eengezinswoning aan de Seringenhof 65 in Schagen precies wat u zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, verduurzaamd en een ruime, zonnige tuin met veranda heeft deze woning alles in huis om jarenlang woonplezier te bieden. De woning heeft Energielabel A en staat op een prachtig perceeloppervlakte van 320 m². De afgelopen jaren is het huis door de huidige bewoners vrijwel volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en tot in de puntjes verzorgd. Zo zijn alle wanden en plafonds strak gestuct, ligt er op de begane grond een pvc-vloer met vloerverwarming, is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst en zijn de sanitaire ruimtes opnieuw ingericht. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is volledig aangepakt: uitstekend geïsoleerd, praktisch ingedeeld en voorzien van twee extra slaapkamers, een werkkamer én volop bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Ook buiten is het genieten! De zonnige achtertuin met terras biedt alle ruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de extra zijtuin is er volop plek voor een speeltoestel of trampoline – perfect voor kinderen om veilig te spelen. Hier voelt het echt als thuiskomen! De woning ligt bovendien in een kindvriendelijke, ruim opgezette straat, met een groen speelplantsoen aan de achterzijde, veel parkeergelegenheid en enkel bestemmingsverkeer. Daarbij woont u op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, supermarkt en het NS-station – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op een toplocatie in Schagen waar u zó kunt intrekken! Dit fantastische woonhuis met garage is klaar voor haar nieuwe bewoners! Interesse? Kom kijken en maak een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website seringenhof65.nl. Indeling woning: Binnenkomst in een nette hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de moderne afwerking op. De toiletruimte is recent opnieuw ingericht en uitgevoerd met een hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de living en de trap naar de eerste verdieping. De garage beschikt over een kanteldeur naar de voortuin. De garage is opgedeeld in tweeën. In de garage past met gemak een werkbank, een kleine auto, motor, fietsen en dan is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte heeft een grote raampartij met een loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De grote raampartij over de gehele breedte van de woning en het extra zijraam zorgen samen voor prachtig lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een houtlook pvc. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, geplaatst in een praktische U-opstelling. De moderne keuken is vier jaar geleden vernieuwd. Dankzij de grote raampartij boven het werkblad is de keuken heerlijk licht en heeft u uitzicht op de voortuin. Het keukenblok is uiteraard van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met daaronder een oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt al in het vroege voorjaar de mogelijkheid om van de zon te genieten. Aan het woonhuis een veranda waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is circa 14 meter diep en 10 meter breed en biedt zon tot in de late uurtjes. De tuin is deels bestraat, voorzien van een buitenkraan en heeft aan de zijkant van de woning een handige achterom. Uw auto kunt u parkeren voor of naast de garage of in een van de nabijgelegen parkeervakken. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. De ruim bemeten ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er ruimte voor de witgoedapparatuur. Een kunststof dakraam en een kunststof zijraam met raamdorpels vernieuwd in 2025 zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is prachtig gerenoveerd, verduurzaamd, netjes afgewerkt en praktisch ingericht. De verdieping telt maar liefst drie kamers. Hier bevinden zich de ruime vierde en vijfde slaapkamer, een werkkamer en bergruimte. De vierde en vijfde slaapkamer zijn beide ruim bemeten en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De cv-opstelling bevindt zich op de overloop en is netjes weggewerkt in een kast. Bijzonderheden: Hoekwoning met garage en veranda Rondom een heerlijke tuin, totale perceel is 320 m² Nagenoeg geheel gemoderniseerd Volledige begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. garage) Toiletruimte begane grond op nieuw ingericht Keuken vernieuwd in 2019 Voordeur is vernieuwd Alle kozijnen op de begane grond vernieuwd in 2020 en deels in 2025 (HR++) Boeidelen garage in 2025 vernieuwd en geschilderd Kozijnen en gootombouw 1e verdieping achter 2025 geschilderd Meterkast is vernieuwd in 2019 Begane grond en 2e Verdieping alle bedrading vernieuwd Op de zolderverdieping is er een aansluiting voor een riool aangelegd. Hier is het mogelijk om zelf een tweede badkamer met toilet te realiseren Alle leidingwerk onder de vloer is vervangen in 2019 Energielabel A Uitstekend geïsoleerd; vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie volledig , glasisolatie (HR++) C.V. installatie Intergas HRE 36/30a UIT 2016 2 Zonnepanelen geplaatst oktober 2025 De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen Bouwjaar woning omstreeks 1972 Inhoud circa 531 m³ Woonoppervlakte circa 134 m² Perceeloppervlakte 320 m²