Seringenhof 771741 WC SchagenGroeneweg-Noord

Een verrassend ruime woning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een royale achtertuin op het westen! **ENGLISH TEXT BELOW** Van de lichte leefruimte beneden tot de verrassend ruime tweede verdieping boven: Seringenhof 77 heeft behoorlijk wat in huis. De woning biedt ruim 132 m² woonoppervlakte en is door de jaren heen fris en eigentijds afgewerkt, waarbij vooral de begane grond direct in het oog springt. Hier vormen de woonkamer en open keuken één lange leefruimte, met grote ramen aan beide zijden en een lichte visgraatvloer die alles mooi met elkaar verbindt. De keuken is strak uitgevoerd en biedt volop werk- en kastruimte, terwijl je vanuit de woonkamer rechtstreeks de diepe achtertuin in loopt. Ook boven zit het met de ruimte goed. Drie slaapkamers en een ruime badkamer vullen de eerste verdieping, waarna de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, bergruimte én een praktische plek voor de wasapparatuur biedt. Tel daar de aangebouwde garage en de bijna twaalf meter diepe achtertuin met flinke overkapping bij op en je hebt een huis dat niet alleen verzorgd oogt, maar ook praktisch sterk in elkaar zit. Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met de meterkast en het modern afgewerkte toilet met fonteintje. De lichte visgraatvloer die hier begint, loopt door naar de woonkamer en keuken en geeft de begane grond een rustige, verzorgde uitstraling. Daarachter opent de leefruimte zich over de volledige breedte van de woning. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en krijgt dankzij de brede raampartij volop daglicht binnen. De neutrale afwerking laat ruimte voor elk interieur en er is meer dan genoeg plek voor een flinke zithoek. Ook de trapopgang is netjes geïntegreerd in de woonkamer, met onder de trap een praktische kast voor je voorraad. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos op de woonkamer aan. De lichte, greeploze fronten en het donkere werkblad zorgen voor een strakke uitstraling, terwijl de hoekopstelling veel werk- en kastruimte biedt. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi- oven, koel-/vrieskast en vaatwasser. Door de brede raampartij boven het werkblad kijk je uit over de voortuin en valt ook aan deze kant veel licht naar binnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, allemaal voorzien van een lichte afwerking en een brede raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met grote witte wand- en betonlook vloertegels, een inloop-regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator en een wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar een tweede verdieping die meer biedt dan alleen wat extra bergruimte. Hier bevindt zich de volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een opvallend hoge nok van 3,6 meter. De kamer heeft daardoor ondanks de schuine dakvlakken een prettig ruimtelijk karakter. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de technische installaties gesitueerd. Daarnaast zijn er zowel een afzonderlijke berging als extra bergruimte achter het knieschot aanwezig. Buiten/parkeren Met een totale perceeldiepte van ruim dertig meter is buitenruimte hier bepaald geen bijzaak. Aan de achterzijde ligt een bijna twaalf meter diepe tuin, ingericht met een groot vlonderterras en verhoogde plantenbakken langs de randen. Achterin staat een brede houten veranda met een praktische achterom. Kortom, een flinke beschutte buitenruimte met genoeg plaats voor meerdere zitplekken. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin en de woning beschikt over een garage met bergzolder. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Buurt Seringenhof ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Schagen. Direct in de buurt vind je groenstroken en speelgelegenheid, waardoor de wijk een open karakter heeft. Tegelijkertijd liggen dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Schagen op praktische afstand. Ook het NS-station is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting onder meer Alkmaar en de omliggende dorpen. Kenmerken - Moderne keuken afgewerkt met inbouwapparatuur - Verzorgde badkamer - Aangebouwde garage - Vier slaapkamers - Diepe, zonnige achtertuin met grote veranda Afsluiting Seringenhof 77 is zo’n woning waarvan je de ruimte pas echt ervaart wanneer je erdoorheen loopt. Van de lichte leefruimte tot de vier slaapkamers en van de garage tot de diepe achtertuin: hier valt genoeg te bekijken. Plan een bezichtiging in en kom zelf ontdekken wat deze woning allemaal te bieden heeft. Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning) en asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** A surprisingly spacious home with plenty of living space, four bedrooms, and a generous backyard facing west! From the bright living space downstairs to the surprisingly spacious second floor, Seringenhof 77 has plenty to offer. The property provides more than 132 m² of living space and has been kept fresh and contemporary over the years, with the ground floor particularly standing out. Here, the living room and open-plan kitchen form one long, inviting living space, with large windows at both ends and a light herringbone floor that ties everything together beautifully. The kitchen is sleekly finished and offers plenty of worktop and storage space, while the living room provides direct access to the deep rear garden. There is plenty of space upstairs too. The first floor features three bedrooms and a spacious bathroom, while the second floor offers a fourth bedroom, storage space and a practical area for the washing machine and dryer. Add the attached garage and the almost twelve-metre-deep rear garden with its large covered terrace, and you have a home that is not only well presented but also highly practical. Ground floor The front garden leads to the entrance hall, which features the meter cupboard and a modern toilet with washbasin. The light herringbone floor starts here and continues through to the living room and kitchen, giving the ground floor a calm and well-maintained appearance. Beyond the hall, the living space extends across the full width of the property. The living room is located at the garden side and benefits from plenty of natural daylight thanks to the wide windows. The neutral finish provides a versatile backdrop for any interior, while there is more than enough space for a generous seating area. The staircase is neatly integrated into the living room, with a practical cupboard underneath for additional storage. A rear door provides direct access to the garden. At the front, the open-plan kitchen connects seamlessly with the living room. The light, handleless cabinetry and dark worktop create a sleek appearance, while the corner layout provides plenty of work and storage space. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, combination oven, fridge-freezer and dishwasher. The wide window above the worktop overlooks the front garden and also allows plenty of natural light into the kitchen. First floor The first floor features three bedrooms, all with light finishes and wide windows. Two bedrooms are located at the rear, while the third bedroom is situated at the front. The spacious bathroom is finished with large white wall tiles and concrete-look floor tiles. It features a walk-in rain shower, vanity unit with illuminated mirror, designer radiator and wall-mounted toilet. The window provides natural ventilation and daylight. Second floor A fixed staircase leads to a second floor that offers more than just additional storage space. Here you will find the full-sized fourth bedroom, measuring 3.32 x 4.36 m, with a skylight and an impressive ridge height of 3.6 metres. Despite the sloping roof, the room has a pleasant sense of space thanks to the high ceiling. The landing houses the washing machine and dryer connections as well as the technical installations. There is also a separate storage room and additional storage space behind the low knee walls. Garden/Parking With a total plot depth of more than thirty metres, outdoor space is certainly no afterthought here. The rear garden is almost twelve metres deep and features a large decking terrace and raised planting beds along the edges. At the rear is a wide wooden veranda measuring 3.25 x 6.14 m, complete with a practical rear access. In short, this is a spacious and sheltered outdoor area with plenty of room for several seating areas. At the front is a low-maintenance garden, while the property also benefits from a garage with a storage loft. Parking is conveniently available on the property's own grounds. Neighbourhood Seringenhof is situated in a green and spacious residential area of Schagen. Green areas and play facilities can be found directly nearby, giving the neighbourhood an open and welcoming character. At the same time, everyday amenities, schools, sports facilities and Schagen town centre are all within convenient reach. The railway station is also easily accessible, as are the main roads towards Alkmaar and the surrounding villages. Key features - Modern kitchen with built-in appliances - Well-maintained bathroom - Attached garage - Four bedrooms - Deep, sunny backyard with a large porch In closing Seringenhof 77 is one of those homes where you only truly appreciate the space once you walk through it. From the bright living area to the four bedrooms, and from the garage to the deep rear garden, there is plenty to discover. Schedule a viewing and come see for yourself everything this home has to offer. Details: • The following clauses apply: an age clause (regarding the property’s original year of construction) and an asbestos clause (regarding the property’s original year of construction). You can request the text of these clauses from our office in advance.