Stationsweg 221741 GX SchagenSchagen-Centrum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ZORGELOOS WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met een moderne touch én een centrale ligging? Deze aantrekkelijke woning (ca. 1925) in Schagen heeft het allemaal. De perfecte combinatie van een heerlijke zonnige achtertuin op het westen, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en energiezuinig wonen. Hier geniet je van de rust van je eigen plek en heb je tegelijkertijd alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat alles graag dichtbij wil hebben of een doorgewinterde levensgenieter: dit huis voelt meteen als thuis. WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? - Charmante uitstraling en warme sfeer. De woning heeft een karakteristieke voorgevel uit 1925 en biedt binnen een combinatie van keurig afgewerkte ruimtes met moderne details. Dit huis ademt historie én comfort. - Ruime woonkamer vol licht. Op de begane grond tref je een royale woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De gladde wanden en plafonds versterken de lichte uitstraling. - Zon in overvloed. De diepe achtertuin op het westen biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je van de middag- en avondzon en heb je toegang tot een praktische houten berging en een achterom. - Flink gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken uit 2021, een vernieuwde badkamer uit 2022. Hier is alles zo te betrekken. - Duurzaamheid als pluspunt. Met 12 zonnepanelen, HR-glas, een volledig geïsoleerd dak en een energielabel B is de woning voorbereid op de toekomst. Energievriendelijk én comfortabel wonen! - Alles om de hoek. Dankzij de centrale ligging woon je vlak bij het treinstation, winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en meer. Bovendien ligt het gezellige centrum van Schagen op loopafstand. GENIET VAN HET COMPLETE PLAATJE Wanneer je op zoek bent naar een woning met karakter, moet je deze woning absoluut van binnen zien. Vanaf de eerste blik op de charmante gevel voel je het unieke karakter dat dit huis zo bijzonder maakt. Met liefde en aandacht onderhouden door de huidige eigenaar, die hier maar liefst 38 jaar met veel plezier heeft gewoond, vind je binnen een heerlijk lichte en ruime woning waar je je direct thuis voelt. Stap binnen in de hal en ervaar de ruimte om je heen. De royale woonkamer is een echte blikvanger: hoge plafonds, grote ramen en een open verbinding naar de verzorgde achtertuin. Dankzij de openslaande deuren geniet je moeiteloos van het binnen-buitenleven. Het is een plek waar je op koude winteravonden knus met je gezin kunt ontspannen bij een kop thee, maar waar je in de zomer ook vrienden kunt uitnodigen voor een barbecue in de tuin. De moderne keuken, die in 2021 volledig vernieuwd is, straalt kwaliteit en stijl uit. Hier wordt koken een waar plezier, met moderne inbouwapparatuur en slimme opbergruimtes die aan alle behoeften van een moderne huishouding voldoen. De naastgelegen bijkeuken biedt extra bergruimte, plaats voor de wasmachine en de cv-ketel, en directe toegang tot de tuin. Wat de begane grond verder uniek maakt, is de compleet gemoderniseerde badkamer. In 2022 volledig vernieuwd, voorzien van een eigentijds design en hoogwaardige materialen. Of je nu een moment voor jezelf nodig hebt of je dag fris wilt starten, deze ruimte voelt als een kleine thuis-spa.  Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee aanzienlijk zijn vergroot dankzij de plaatsing van een dakkapel in 1999. Dit maakt de bovenverdieping niet alleen licht en ruim, maar ook uitermate geschikt voor gezinnen, thuiskantoorruimtes of logeerkamers. De overloop biedt een handige verbindingsruimte en extra opbergruimte. En dan is er nog de tuin, jouw persoonlijke oase midden in de stad. De tuin op het westen is ideaal voor zonliefhebbers; hier geniet je de hele dag door van natuurlijke lichtinval en privacy. De houten berging aan het einde van de tuin biedt opslagruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Dankzij de achterom is de houten berging gemakkelijk te bereiken, ideaal voor iedereen die net wat extra gemak zoekt. Qua locatie heb je het eigenlijk niet beter: de woning ligt op korte afstand van het station, scholen, horeca, sportfaciliteiten en het levendige centrum van Schagen. Hier kun je lekker wandelen naar een gezellig restaurantje, een boodschap doen of genieten van een avondje theater. Alles binnen een handomdraai bereikbaar, terwijl je thuis volledig ontspannen kunt genieten van de rust van je eigen plek. HIGHLIGHTS VAN DIT HUIS IN ÉÉN BLIK: - Bouwjaar 1925, maar gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd (energielabel B). - Royale woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. - Moderne, luxe keuken (2021) én volledig vernieuwde badkamer (2022). - Diepe achtertuin gelegen op het westen met houten berging en achterom. - 12 zonnepanelen (2022, 350 Wp per stuk), HR-glas en een geïsoleerd dak. - Drie slaapkamers op de bovenverdieping met een grote dakkapel voor extra ruimte. - Toplocatie: vlak bij station, voorzieningen en het bruisende Schager centrum. DE JOUW TOEKOMSTIGE THUIS WACHT Wil jij een woning waar al het werk al voor je is gedaan, zodat je alleen maar hoeft te genieten? Met deze schitterende combinatie van historie, comfort en duurzaamheid heb je alles in handen voor jarenlang woongenot. Kom sfeer proeven, bekijk de tuin en ervaar zelf hoe fijn het wonen hier is. Plan vandaag nog een bezichtiging!