Thorbeckestraat 201741 HA SchagenSchagen-Centrum

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Thorbeckestraat 20 in Schagen In het gezellige en levendige stadje Schagen, op korte afstand van strand, duinen en het prachtige Noord-Hollandse landschap, staat een bijzonder fijne woning te koop: Thorbeckestraat 20. Een huis dat op het eerste gezicht een charmante woning uit de jaren vijftig lijkt, maar eenmaal binnen een verrassend modern, comfortabel en uitstekend onderhouden thuis blijkt te zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952, maar is in 2018 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd aan de binnenzijde. Daarbij is veel aandacht besteed aan comfort, duurzaamheid en isolatie. Het resultaat is een huis dat de charme van vroeger combineert met het wooncomfort van nu. Denk aan goede isolatie, kunststof kozijnen met HR- glas en op verschillende plaatsen zelfs triple glas. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitbouw aan de achterzijde. Deze zorgt voor een heerlijke, lichte en ruime woonkamer die direct in verbinding staat met de tuin. De grote openslaande tuindeuren laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prachtige overgang tussen binnen en buiten. In de zomer zet u de deuren open en loopt u zo de tuin aan het water in – een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. De indeling van de begane grond biedt bovendien een unieke kans voor mensen die levensloopbestendig willen wonen. De verlengde woonkamer kan namelijk relatief eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer op de begane grond. Omdat er ook al een badkamer beneden aanwezig is, kan hier met minimale aanpassingen een volledige woon- en slaapvoorziening op de begane grond worden gerealiseerd. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen: van jonge gezinnen tot mensen die graag toekomstbestendig willen wonen. De keuken en leefruimte vormen samen een frisse, moderne plek waar het prettig verblijven is. Alles in huis straalt zorg en onderhoud uit. Het is duidelijk dat de huidige bewoners de woning met veel aandacht hebben verzorgd. Wat daarnaast bijzonder is: deze woning is aardgasvrij en voorzien van ultrazoneverwarming (infraroodverwarming). Dit moderne verwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele warmtebeleving en past perfect bij het duurzame karakter van de woning. In combinatie met de acht zonnepanelen op het dak draagt dit bij aan lagere energielasten en een toekomstbestendige manier van wonen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt bovendien direct aan het water, wat zorgt voor een open en rustig uitzicht. Het is een fijne plek om te genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Achter in de tuin staat een ruime schuur, voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch waterpunt, wat bijvoorbeeld handig is voor tuinonderhoud of het vullen van een zwembadje in de zomer. Omdat het hier om een hoekwoning gaat, heeft u nog een extra praktisch voordeel: via de zijtuin kunt u eenvoudig naar de achtertuin lopen. Dat maakt het bijvoorbeeld makkelijk om fietsen achterom te plaatsen of tuinspullen naar de schuur te brengen. Via de hal met vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze extra badkamer is bijzonder praktisch voor gezinnen of wanneer u gasten ontvangt. In deze badkamer bevindt zich tevens het tweede toilet, waardoor het comfort in huis nog verder wordt vergroot. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken: als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Door de slimme indeling van de woning is het bovendien goed mogelijk om hier nog een vierde slaapkamer te realiseren. Dat maakt de woning extra interessant voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen voor bijvoorbeeld thuiswerken. Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk; ook de ligging is bijzonder prettig. De Thorbeckestraat is een gezellige straat in een van de oudere volksbuurten van Schagen. Het is een buurt met karakter, waar veel bewoners al lange tijd wonen. Dat zegt vaak alles over de sfeer: gemoedelijk, vertrouwd en prettig. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het centrum van Schagen. Dit centrum staat bekend om zijn gezellige sfeer met tal van restaurants, terrassen en winkels. Hier kunt u heerlijk een avondje uit eten, genieten van een drankje op het terras of gewoon even rustig door het centrum wandelen. Ook voor de dagelijkse boodschappen woont u hier ideaal. Diverse supermarkten liggen op minder dan 100 meter afstand van de woning. Dat betekent dat u letterlijk binnen enkele minuten uw boodschappen in huis kunt hebben. Daarnaast ligt Schagen gunstig ten opzichte van de Noord-Hollandse kust. Het strand en de duinen zijn binnen korte tijd bereikbaar, waardoor u op mooie dagen heerlijk kunt uitwaaien of genieten van zon, zee en strand. Kortom: Thorbeckestraat 20 is een woning die u moet ervaren. Een (t)huis met karakter, verrassend modern comfort, een prachtige ligging aan het water en volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen – van gezinswoning tot levensloopbestendig wonen. Een woning die van buiten charmant oogt, maar van binnen een modern en comfortabel thuis biedt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien.