Tolkerdijk 131742 HB SchagenTolke en Buitengebied

Vrij wonen in een stolp met de rust van het buitengebied om u heen Aan een rustige dijk, midden tussen de uitgestrekte landerijen van de Schagerwaard, staat deze charmante stolpboerderij uit 1949. Een plek waar u vrij woont, met uitzicht over de landerijen en voldoende rust en privacy om u heen. Deze karaktervolle stolp beschikt over 4 slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een royale geïsoleerde garage. Dankzij de slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop ruimte voor een gezin, logees of hobby's. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en in 2022 zijn de keuken en de badkamer op de begane grond nog volledig vernieuwd. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat het karakter van de stolp overal voelbaar blijft. Het authentieke vierkant is zichtbaar in vrijwel iedere leefruimte en vormt het hart van het huis. Gecombineerd met het vrije uitzicht richting Schagen, de tuin rondom en de landelijke ligging ontstaat hier een woonplek die steeds zeldzamer wordt. Kom binnen Bij binnenkomst vallen de zichtbare houten stijlen van het vierkant meteen op. Deze houten details geven de woning sfeer en authenticiteit. De royale woon- en eetkamer is licht en ruim opgezet. Grote raampartijen bieden uitzicht op het omliggende landschap en via de openslaande deuren staat u in directe verbinding met de tuin. De eikenhouten vloer zorgt voor een warm gevoel en een tijdloze uitstraling. De vernieuwde keuken is uitgevoerd met een natuurstenen granieten werkblad, een royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De 90 cm brede inductiekookplaat met geïntegreerde grill, de koelkast met vriesvak en de vele kastruimte maken het geheel compleet. De karakteristieke zwart-witte vloertegels lopen door vanuit de keuken naar de hal en badkamer, wat zorgt voor een geheel. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een werkkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er ook een separaat toilet in de hal. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Buiten Dankzij de tuin rondom de stolp is er op ieder moment van de dag wel een heerlijke plek in de zon te vinden. Of u nu 's ochtends rustig wilt opstarten met een kop koffie of juist tot laat buiten wilt zitten. De tuin heeft een landelijk karakter met verschillende fruitbomen, waaronder een Granny Smith appelboom. Daarnaast groeien er rode en witte druiven. Het groen rondom de woning geeft sfeer en beschutting, zonder het vrije gevoel van de omgeving weg te nemen. Wat hier direct opvalt, is het uitzicht. Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over de graslanden richting Schagen. Een open landschap dat ieder seizoen een ander beeld laat zien. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde garage met in 2020 vernieuwd dakbedekking, elektrische overheaddeur, warm en koud water, extra douchecabine, aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast. Een praktische ruimte voor een auto, hobby's en opslag. Onderhoud • 1996: Garage: gasbeton binnenwanden incl. PIR-spouw isolatie, gipsplaten plafond incl. isover-glaswolmatten aangebracht. Twee CV-radiatoren geïnstalleerd • 2011: Zinken dakgoot rondom huis vernieuwd • 2020: Nieuwe dakbedekking garage • 2021: Begane grond nieuwe kunststof ramen & openslaande tuindeuren | elektrische garagedeur & loopdeur • 2022: Keuken geïsoleerd en gerenoveerd/vernieuwd inclusief leidingwerk en apparatuur | Begane grond badkamer & gastentoilet gerenoveerd/vernieuwd | Wanden begane grond rondom geisoleerd • 2024: Nieuwe HR CV-installatie & radiatoren begane grond • 2023/2024: Openslaande deuren woonkamer • 2024: Schilderwerk hardhouten deuren en kozijnen garage | Schilderwerk hardhouten deuren en kozijnen (garage) Omgeving Hier woont u midden in de rust van het buitengebied, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij liggen. Het centrum van Schagen bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen en een NS-station. De stad staat daarnaast bekend om de gezellige West-Friese markt, diverse evenementen en haar levendige centrum. Ook Alkmaar is uitstekend bereikbaar. Deze historische stad biedt een breed scala aan winkels, cultuur, horeca en recreatiemogelijkheden. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven liggen de Noord-Hollandse duinen, het strand en de kustplaatsen Callantsoog, Sint Maartenszee en Petten op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of uitwaaien aan zee. Historie Tolke is een kleine buurtschap ten zuiden van Schagen en behoort tot de oudste bewoningslinten van de voormalige gemeente Harenkarspel. Nog altijd is het oorspronkelijke karakter van het Noord-Hollandse buitengebied hier goed zichtbaar. Smalle dijkwegen, karakteristieke boerderijen, brede sloten en uitgestrekte weilanden bepalen het beeld en herinneren aan een tijd waarin de landbouw de basis vormde van het dagelijks leven. Hoewel de omgeving door de jaren heen is veranderd, heeft Tolke zijn kleinschalige en landelijke karakter behouden. Het buurtschap bestaat nog steeds uit een beperkt aantal woningen en boerderijen, omringd door het open polderlandschap dat zo kenmerkend is voor deze regio. Juist die combinatie van historie, ruimte en rust maakt Tolke vandaag de dag een geliefde woonomgeving voor mensen die landelijk willen wonen, terwijl de voorzieningen, winkels, horeca en het station van Schagen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).