Wijting 121741 RK SchagenNes-Noord

Deze in 2021 gebouwde, energiezuinige eengezinswoning met zonnepanelen biedt alles wat u zich kunt wensen. Luxe, comfort, sfeer, een moderne uitstraling en een hoogwaardige afwerking zijn slechts enkele kernwoorden die deze woning perfect omschrijven. Ja, dit huis heeft het allemaal. Sterker nog: het biedt nét dat beetje extra. De tuingerichte woonkamer geniet van veel privacy en de moderne keuken is praktisch aan weerszijden opgesteld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de royale tweede verdieping is ingericht als vierde slaapkamer. De onderhoudsarme achtertuin biedt dankzij de vrije ligging verrassend veel privacy en is de ideale plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier op zonnige dagen volop genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in de nieuwste woonwijk van Schagen, een moderne en kleinschalig opgezette woonomgeving waar rust, comfort en voorzieningen op korte afstand samenkomen. Binnen enkele minuten bent u bij de bakker, slager, supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Wijting 12 in Schagen is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoner(s). Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op wijting12.nl. Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in de verzorgde hal, waar direct de prettige sfeer van deze woning voelbaar is. De nette afwerking, de moderne uitstraling en de fijne lichtinval zorgen ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartij over de volledige breedte van de woning valt er volop natuurlijk licht binnen en ontstaat er een ruimtelijk en open gevoel. De gunstige ligging van de tuin zorgt bovendien voor veel privacy, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rustige momenten, gezellige avonden en het buitenleven. Een praktische provisieruimte onder de trap. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een rechte opstelling en aan weerszijden een ruime kastenwand. Hierdoor is er volop bergruimte voor al uw servies en keukenbenodigdheden. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, kookplaat met geïntegreerd afzuiging, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond een prachtig vrij uitzicht over het gemeentelijke groen en het water. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of om tijdens het koken te genieten van de ruimte en het uitzicht. Of u nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor familie en vrienden; deze keuken biedt alle ruimte en comfort om van ieder kookmoment iets bijzonders te maken. De gehele verdieping is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur en optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruim bemeten slaapkamers en een moderne badkamer aan. Alle slaapkamers hebben een uitstekend formaat, zijn zeer netjes afgewerkt en dankzij de grote raampartijen tot aan de grond heerlijk licht. De modern ingerichte badkamer straalt comfort en luxe uit en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van mechanische ventilatie en een te openen raampartij zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer vloer is uitgevoerd met vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een royale overloop, een praktische technische ruimte met de opstelling van de witgoedapparaten en de c.v.-installatie, en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is een verrassend ruime en lichte ruimte, mede dankzij de Velux dakramen aan beide zijden van de kamer. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor extra dakramen ten opzichte van de standaard uitvoering, waardoor er een prachtige natuurlijke lichtinval is ontstaan. Door de hoge nok biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om een extra bergzolder te realiseren. Aan beide zijden zijn praktische knieschotten geplaatst, waardoor er volop extra bergruimte beschikbaar is. Een ideale verdieping die niet alleen ruimte biedt voor een extra slaapkamer, maar ook volop mogelijkheden heeft voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de vrije ligging verrassend veel privacy. Hierdoor is het een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt achterin over een praktische houten berging en een handige achterom. Wat maakt deze woning uniek: Instapklaar gezinswoning met hoogwaardige afwerking Volledig geïsoleerd Energielabel A+ Rondom kunststof kozijnen met draaikiepramen uitgevoerd met HR++ glas Dankzij de 11 zonnepanelen, de goede isolatie en de energiezuinige voorzieningen zijn de maandelijkse energielasten bijzonder laag C.V.-installatie Intergas HReco 030 uit 2021 Begane grond en badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming Mechanische unit in juli 2026 vernieuwd Inhoud circa 511 m³ Woonoppervlakte circa 140 m² Perceeloppervlakte 141 m²