Imkerstraat 95374 HH SchaijkSchaijk

RIANTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN RUIME ZOLDER, GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE ACHTERTUIN, GUNSTIG GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN Ben jij op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning in een fijne en rustige woonomgeving? En vind je het belangrijk dat de auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden? Kom dan eens kijken bij deze tweekapper aan de Imkerstraat. De indeling van de woning is praktisch: met een ruime L-vormige woonkamer en keuken op de begane grond, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping én een royale zolder op de tweede verdieping. Doordat de tweede verdieping bereikbaar is via een vaste trap, bestaat de mogelijkheid om hier, na het plaatsen van dakramen of een dakkapel, een extra slaapkamer te realiseren. Ook de ligging is vermeldenswaardig: aan een rustige woonstraat en op korte afstand van het gezellige centrum van Schaijk. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels: van supermarkten tot aan speciaalzaken, een Hema, kledingwinkels en drogisterijen. Ook scholen, een speelveldje en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving van de woning gelegen. Ideaal! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * riante tweekapper met garage én diepe oprit * L-vormige woonkamer met parketvloer * keuken voorzien van eenvoudige inrichting * 4 slaapkamers op de eerste verdieping * eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en toilet * royale zolderruimte met opstelplaats HR combiketel én mogelijkheid realiseren extra slaapkamer * vrij gelegen tuin met achterom * vrijstaande garage, voorzien van elektra * nieuwe ramen en kozijnen met HR beglazing * meterkast gemoderniseerd * levering zal plaatsvinden via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * de voorkeur van verkoper gaat uit naar een starter die de woning koopt voor eigen bewoning (toetsing zal achteraf plaatsvinden). INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de garderobe en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet, heerlijk ruim én heerlijk licht dankzij zowel ramen in de voor-, zij- als achtergevel. Op de vloer is een mooie parketvloer gelegd. Dankzij de indeling én de afmetingen heb je hier meer dan voldoende ruimte voor een mooie zithoek en een grote 6 tot 8 persoons-eettafel. Grenzend aan het eetgedeelte is de keuken gesitueerd, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een afzuigkap en een aansluitpunt voor gaskoken. Een praktische vaste kast biedt extra ruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop op deze verdieping geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR beglazing. In één van de slaapkamers aan de voorzijde is een vaste wastafel geplaatst. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Verder vind je hier het aansluitpunt voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderruimte op de tweede verdieping bereikbaar. Een tweetal kleine dakramen zorgen voor daglichttoetreding en ventilatie. Op dit moment is de zolder uitstekend geschikt als praktische bergruimte. Door het plaatsen van grotere dakramen of een dakkapel ontstaat hier bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Op deze verdieping hangt ook de Intergas HRe c.v. combiketel (bouwjaar 2023) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening in de woning. ACHTERTUIN De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuid-westen, voorzien van bestrating en beplanting en biedt veel privacy. Een achterom is aanwezig. Praktisch! OPRIT EN GARAGE Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan het einde van de oprit staat de vrijstaande stenen garage, die is voorzien van een metalen kanteldeur aan de voorzijde en een praktische loopdeur naar de tuin. De garage beschikt tevens over elektra. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze verrassende woning op deze uitstekende locatie jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.