Molenaarstraat 135374 GG SchaijkSchaijk

Op fraaie hoek locatie, in een heerlijk ruim opgezette, kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met grote garage, oprit met carport en mooi formaat tuin! Deze zeer solide gebouwde woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling met goede, leefruimten en is daardoor een ideale gezinswoning in een fijne en rustige woonomgeving. De woning is wel als gedateerd te typeren, maar biedt juist hierdoor fantastische mogelijkheden om het naar eigen wens en inzicht aan te passen aan de huidige maatstaven van luxe en comfort. Schaijk is een gezellig en gemoedelijk Brabants dorp, rustig maar goed voorzien op het gebied van winkels, sportfaciliteiten en basisscholen. Het recent vernieuwde centrum heeft o.a. meerdere supermarkten en restaurants. Het ligt op korte afstand van natuurgebieden De Maashorst en Herperduin. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de centrale ligging in de driehoek Nijmegen-’s-Hertogenbosch-Eindhoven. Specificaties: Woonoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 388 m² Inhoud woning: 523 m³ Garage: 42 m² Bouwjaar: 1985 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruim perceel van maar liefst 388 m²! - Fraai gelegen aan ruim openbaar plantsoen met speelvoorzieningen. - De mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen! De woonkamer biedt bijvoorbeeld goede uitbouwmogelijkheden. Realisatie van een bijvoorbeeld open leefkeuken is eveneens een interessante optie. - De woning is voorzien van maar liefst 3 ruime slaapkamers. Voorheen 4 slaapkamers, dit is ook weer eenvoudig terug te brengen. - Een zeer ruime zolder etage, makkelijk te realiseren tot een kantoor of extra slaapkamer. - Prima formaat complete badkamer met goede indelingsmogelijkheden. - Fijne grote tuin gelegen op het noord-oosten welke veel privacy biedt. - Tuin is voorzien van een eigen achterom een veranda/tuinkamer en vrijstaande stenen garage. Garage is naast stallingsruimte een iedeale hobby of klusruimte of bijvoorbeeld als chill ruimte voor de kinderen. - Parkeren op eigen terrein middels een eigen dubbele oprit met dubbele carport! - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt - Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.