Zwingelhof 165374 HZ SchaijkSchaijk

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Schaijk, in een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, berging en overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een leefkeuken met eethoek, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderetage met vaste trap waar eenvoudig een 4de (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. Dankzij de uitbouw (2010) heeft de woning een logische indeling met rechte lijnen en is deze zo te betrekken of verder naar eigen wens in te richten. Begane grond De entree met garderobe geeft toegang tot de open leefkeuken aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Door de uitbouw heeft de woning een mooi formaat tuingerichte woonkamer met enkele loopdeur en grote raampartij, waardoor er veel licht binnenvalt en je prettig contact hebt met buiten. De voormalige trappenkast is uitgebreid tot een grote, praktische provisiekast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd (2019) en o.a. voorzien van een ligbad met douchewand, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dit is een praktische open ruimte met bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor witgoed. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en beschikt over een stenen berging met overkapping. Dit maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Via de brandgang is de achterom bereikbaar. Ligging Zwingelhof is een rustig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportfaciliteiten en bushaltes. Ook natuurgebieden Herperduin en de Maashorst liggen in de nabijheid, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen richting Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. Kortom: Zwingelhof 16 in Schaijk biedt ruimte, licht en een praktische indeling op een fijne plek. Een solide basis die je verder naar eigen wensen kunt inrichten. Specificaties: Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 153 m² Inhoud woning: 416 m³ Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 1989 Energielabel: C Bijzonderheden: - Keurige hoekwoning, in 2010 voorzien van uitbouw. - Tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. - De keuken (2010) heeft een neutrale kleurstelling en ruime opzet met voldoende bergruimte. - Zowel de keuken als woonkamer is voorzien van vloerverwarming. - 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van (elektrische) rolluiken. - De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap waar zich de zolderetage bevindt. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, CV-ketel en dakraam. - Gerenoveerde moderne badkamer (2021) met ligbad met douchewand, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. - De tuin is via een eigen achterom bereikbaar. - Praktische externe tuinberging van steen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - De tuin is gunstig gelegen op het noord-westen. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom. - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - De uitgestrekte natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ met hun prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.