Colmschaterstraatweg 267433 PR SchalkhaarDorp Schalkhaar

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Schalkhaar. Aan de rand van Schalkhaar, naast de moderne nieuwbouwwijk De Wijtenhorst, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1910. Dit huis ademt karakter en biedt tegelijkertijd het comfort van vandaag. Zo zijn in 2010 het dakbeschot, de dakpannen en dakgoten volledig vernieuwd, en is een energiezuinige Vaillant HR cv-combiketel geplaatst. De keuken is in 2024 volledig gemoderniseerd. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer. De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond en een inbouwkast, vroeger gebruikt als bedstede, die het historische karakter van de woning benadrukt. Vanuit de woonkamer is de praktische provisiekelder bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de vernieuwde halfopen keuken, die uitkomt op een bijkeuken. Deze ruimte, ook geschikt als werkplek, biedt plaats voor wasapparatuur en leidt naar de zonnige achtertuin op het westen. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en de rust. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, en een badkamer met douchecabine en wastafel. Via een losse trap bereik je de geïsoleerde bergvliering, een praktische opbergruimte. De locatie is een droom voor natuurliefhebbers en gezinnen. Voor de deur ligt een autoluwe straat met vrij uitzicht over sportvelden, terwijl het prachtige natuurgebied De Douwelerkolk op loopafstand te vinden is. Dit gebied, met zijn waterpartijen en groene wandelpaden, is ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment in de natuur. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: openbaar vervoer, de uitvalswegen A1 en N348, en het gezellige centrum van Deventer liggen binnen handbereik. Met een carport voor twee auto’s, een aangebouwde houten berging en de perfecte combinatie van rust, natuur en modern comfort, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Kom de unieke sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! Bel met Helder Makelaars voor het maken van een afspraak: 0570- 68 68 68.