Prinses Margrietweg 27433 DH SchalkhaarDorp Schalkhaar

In een zeer gewilde woonomgeving, in het dorp Schalkhaar, treft u deze ruime, twee-onder-één kapwoning aan. De omgeving is kindvriendelijk, de brede en groene straat is ruim van opzet. Deze woning is royaal en netjes onderhouden, aan de achterzijde voorzien van een serre en biedt vier, ruime slaapkamers en een vijfde, kleine slaapkamer. Daarnaast biedt de carport voldoende ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein en geeft deze toegang tot een ruime, vrijstaande, stenen garage. De totale kavel heeft een oppervlak van maar liefst 340 m² en is besloten. Hierdoor kan er heerlijk genoten worden van de zonnige tuin met veel privacy. De prettige leefomgeving, de kindvriendelijke buurt, de ligging in de kern van Schalkhaar met alle voorzieningen en de twee basisscholen op loopafstand in combinatie met deze ruime, twee-onder-één kapwoning, maken dit tot een ideaal gezinshuis! Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met trap naar eerste verdieping, voldoende bergruimte en toilet met fonteintje. Ruime en lichte, L-vormige woonkamer voorzien van schuifpui die toegang biedt tot de serre. Doorloop richting de dichte keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken en de serre bieden beide toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn royaal en beschikken over prettig lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad en een wastafel. De badkamer biedt toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop, met opstelplaats van de C.V.-Ketel en bergruimte. Toegang tot twee slaapkamers, waarbij de vijfde slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is voldoende bergruimte aanwezig. Algemeen: - Ruime gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een vijfde kleine slaapkamer; - Rustig gelegen met groenstrook aan de voorzijde; - Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Ruime, vrijstaande, stenen garage met carport; - Grotendeels voorzien kunststofkozijnen met HR++ glas; - Grondwaterpomp aanwezig; - Voorzien van een energielabel C. Bijzonderheden: - stukje snippergroen in bruikleen voorzijde woning; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - deze woning zal worden verkocht met de “as it is” clausule.