Raalterweg 267433 RA SchalkhaarAverlo en Frieswijk

Vrijstaande woonboerderij met agrarische bestemming op ruim 11.422 m² eigen grond – renovatieproject op een unieke locatie Aan de Raalterweg, in het geliefde buitengebied tussen Schalkhaar en Raalte, staat deze vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 11.422 m². Het perceel heeft een agrarische bestemming en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van ruimte, buitenleven en het landelijke wonen. Deze locatie combineert de rust en vrijheid van het Sallandse buitengebied met de nabijheid van Schalkhaar, Raalte en Deventer. Dagelijks geniet u hier van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen, terwijl voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woonboerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 127 m² en omvat onder meer een woonkamer, keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het object over circa 198 m² aan overige inpandige ruimte. De woning verkeert in een gedateerde staat van onderhoud en dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak en woonwensen kan worden ingericht, biedt dit object een uitstekende kans. Dankzij de aanwezige ruimte en praktische indeling zijn er mogelijkheden om de woning toekomstbestendig te maken, bijvoorbeeld door wonen, slapen en baden op de begane grond te realiseren. Een bijzonder pluspunt van dit object is de zeer ruime vrijstaande voormalige stal/bedrijfsruimte. Deze opstal verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkplaats, hobbyruimte of het stallen van voertuigen en materieel. De combinatie van een renovatiebehoeftige woning met een direct bruikbare en goed onderhouden bedrijfsruimte maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor de handige klusser, ondernemer aan huis of liefhebber van ruimte. Het royale erf en de vrije ligging zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy dat steeds zeldzamer wordt. De omgeving wordt gekenmerkt door het fraaie Sallandse coulisselandschap met uitgestrekte weilanden, houtwallen en karakteristieke erven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Schalkhaar, Raalte en Deventer binnen handbereik. Bent u op zoek naar een woonboerderij op een prachtige locatie, beschikt u over twee rechterhanden en zoekt u een object met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit een unieke kans om wonen, werken en hobby te combineren op een royaal perceel in het buitengebied van Salland. Kenmerken - Agrarische bestemming - Vrijstaande woonboerderij - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte circa 127 m² - Overige inpandige ruimte circa 198 m² - Perceeloppervlakte 11.422 m² - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Woning is gedateerd en renovatiebehoeftig - Zeer ruime vrijstaande voormalige stal/bedrijfsruimte - Voormalige bedrijfsruimte in goede staat van onderhoud - Geschikt voor opslag, hobby, werkplaats of stalling - Vrije ligging met uitzicht over het Sallandse landschap - Uitstekende locatie tussen Schalkhaar, Raalte en Deventer Aanvaarding: in overleg.