Biesterlaan 1113998 KR SchalkwijkDorp Schalkwijk West

DE WONING IS INMIDDELS VERKOCHT - HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 5 APRIL GAAT NIET DOOR EEN HEERLIJK LICHTE MAISONNETTE MET GROOT EN ZONNIG TERRAS Welkom in deze goed onderhouden, ruime en praktisch ingedeelde 3-kamer maisonnette met zonnig dakterras op het zuidwesten. De maisonnette woning is in een kleinschalig appartementen complex gelegen en heeft op de begane grond een berging voorzien van elektra. MIDDEN IN SCHALKWIJK GELEGEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING. VOLOP NATUUR, MAAR OOK DE SUPERMARKT EN RESTAURANT OM DE HOEK. Vanuit Houten, over het Amsterdam- Rijnkanaal rijd je in de richting van het Eiland van Schalkwijk. Schalkwijk is een typisch plattelands gemeenschap, waar volop karakteristieke woonhuizen en monumentale boerderijen staan. De katholieke kerk, Kathedraal van het Sticht, is al van verre te zien en op De Brink, midden in het dorp, heeft de wereld stilgestaan. Een heerlijk omgeving om tot rust te komen van dagelijkse drukte. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en de recente nieuwbouw heeft gezorgd voor een kleine uitbreiding. Uitstekend geschikt voor de liefhebber die hier wil genieten. Zomaar wat hoogtepunten van dit gezellige dorp: het fantastische polderlandschap met mooie fiets- en kanoroutes, urenlang wandelplezier op de klompenpaden, de nieuwe Hollandse waterlinie, met zijn diversiteit aan verschillende forten en waterwerken, de grootste inlandse binnensluis van de wereld: de Beatrix sluis. Praktische ligging ten opzichte van Houten, Nieuwegein en Culemborg. Buurtwinkel, restaurantjes en een actief buurthuis zorgen voor een sociale woonomgeving. INDELING Bellentableau, gezamenlijke entree, trappenhuis naar de 1e etage: Het appartement: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, meterkast, woonkamer met over de volle breedte aan de achterzijde een ruim zonnig dakterras, trapkast en aan de voorzijde de keuken met inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op de kathedraal van Schalkwijk. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder, technische ruimte met c.v. ketel (2021) badkamer voorzien douche, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine, tevens een dakvenster voor de natuurlijke ventilatie, 2 riante slaapkamers. BERGING De berging bevindt zich in de onderbouw. De vloer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1996; - houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - actieve en gezonde vereniging van eigenaren, servicekosten € 100,- per maand; - heerlijk dakterras op het zuidwesten grenzend aan de woonkamer; - verwarming door middel van CV combi ketel; - oplevering in overleg.